① 知道月供,知道總利息,知道貸款額,怎麼算利率
①首先計算出貸款年期。 已知,月供、總利息、貸款本金。 計算公式,年期=(總利息+貸款本金)/月供金額/12
②用月供公式,試算出貸款利率。 計算公式,月供金額=貸款金額*年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1)
拓展資料:
1、 知道月供怎麼算利率
貸款總利息計算公式為:貸款本金*利率*貸款期限,如果已經知道月供的話,在不知道貸款本金、貸款期限的時候,是比較難計算出月利率的。如果已知以上的條件,可以先計算出總利息。然後將總利息除以貸款期限,可以大概算出每期的利息。知道每期的利息以後,用每期利息/貸款金額,那麼大概計算出利率。
2、 月供怎麼算
①等額本息還款法,每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)。 在償還初期利息支出最大,本金最少,以後利息支付逐步減少,本金逐步增加,但每月以相等的額度償還金額(本+息),它比較適合收入低且積蓄少的年輕人,因月供壓力小不會降低生活質量。
②等額本金還款法,每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。 指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本息逐月遞減,每月償還金額(本+息)逐漸減少。 總共償還的利息比等額本息法要少,適合收入高且有一定積蓄的中年人。
3、 月供不變縮短年限意思是什麼
月供不變縮短年限其實是指提前還房貸的一種方式,無論是等額本金還是等額本息的貸款形式,在提前還一部分房款後,剩餘部分還是按照原來的還款方式還款,只是縮短了還款的周期,從而減少了還款利息,而「月供不變縮短年限」這種方式也是業內最為推薦的一種提前還款方式。
4、 貸款額度怎麼計算
貸款額度=房款總額-首付額度,一般申請貸款買房首套房最低首付額度是30%,二套房首付比例相對較高,一般在50%左右,不同城市規定有差異。另外,貸款額度還會受到款人的還款能力、個人信用情況、當前負債情況、抵押物的價值等等因素的影響,所以需要經過銀行綜合評估確定。
② 知道貸款額和月供怎樣計算利率
一、首先計算出貸款年期。
已知,月供、總利息、貸款本金。
計算公式,年期=(總利息+貸款本金)/月供金額/12
二、用月供公式,試算出貸款利率。
計算公式,月供金額=貸款金額*年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1)
以上回答,希望對你有所幫助。
③ 已知月還款期數貸款金額年限如何算等額本息月供
已經知道月還款期數和貸款金額年限,算等額本息月供的話,那麼你用貸款年限乘以年利率再乘以本金,就是總共要還的利息,加上本金後,再除以年,現在再除月份,就是等額本息的月供。
關於等額本息,等額本金。
給大家介紹一下等額本息,等額本金計算方式
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同:
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同:
等額本金:適合於有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知:
1.等額本金法,剛開始還款數較大,以後逐年減小;而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬,第一年等額本金法需要還款9.22萬,而等額本息法只需7.18萬。
2.同樣是貸款100萬,等額本金法最終需向銀行付款191萬左右,其中利息約91萬,還貸比(還款總數與貸款總數之比)為1.91。
等額本息法最終需向銀行付款215萬左右,其中利息約115萬,還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍,約合多還利息24萬。
等額本金與等額本息的區別:
等額本金:每個月還款額不同,隨著期數的增加月還款額不斷遞減,這種方式是將貸款本金按還款總月數均分,再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式:
月供=(總本金/總期數)+(本金-累計已還本金)*月利率;
月本金=總本金/總期數;
月利息=(總本金-累計已還本金)*月利率;
總利息=(總期數+1)*總本金*月利率/2;
總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+總本金;
等額本息:每月還款總額相同,因為月供中的本金佔比逐月增加,利息逐月減少,總期數不變。
計算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1];
月利息=剩餘本金*貸款月利率;
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1]-貸款額;
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1];
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下,等額本息支出的總利息比等額本金要多,而且貸款期限越長,利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少,利息比例逐漸減少;等額本金每個月還款的本金數值保持不變,利息逐月減少,月還款總額逐漸降低。
同時,我們可以看出來在前八年中,等額本金還款總額更高,利息少一些,但是月供壓力會更大,這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力,對於首付資金較少的人群來說,等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款,而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
④ 知道貸款金額 年限 年利率怎麼算月供
打開建行首頁找到理財計算器,輸入貸款30萬,貸款20年,年利率為6.48%,選擇等額本息還款法後,就可以自己測算月供金額是2233.19元
⑤ 知道貸款金額和月供怎麼算利率
貸款的年利率為35.2843%,具體計算如下:
設實際年利率R ,月利率R/12,則有:
月還款=37000*R/12*(1+R/12)^54/[(1+R/12)^54-1]=1375.58
R=RATE(54,-1375.58,37000)*12=35.2843%
說明:^54為54次方
⑥ 銀行貸款,知道每月還款金額,年限,怎麼計算利率
根據利率計算公式:利率= 利息量/ (本金x時間)×100%可知,由於缺少本金無法計算出利率的多少。同時對於銀行貸款來說,由於貸款期限的問題會導致利率有一定的改變,因此每月的還款額度無法確定。因為會因為央行對基準利率的調整,會出現一定的浮動。例如:房貸利率會隨著基準利率的改變,進行相應幅度的改動。
⑦ 知道月供,和總貸款,怎麼算年利率
如果月供相等,應該是等額本息的還款方式,計算公式如下:
〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕=月供
用這個公式求年利率相當麻煩。一般是在網上找一個貸款計算器,填上相關數據,馬上就出來了,又便捷又准確。如下,通過反復修改調整利率,使每月還款欄與你月供相等就行了。
⑧ 已知月供,貸款年限,計算月利率
為了解決你這個問題,我專門去提問請人幫忙解答了,直到我的懸賞分追加到200分,多次發出求助時,才得到一個說法。
得到的答案是,要用到超越方程,但超載方程是無解的。
我提問的鏈接是:http://..com/question/414216104.html?quesup2
因為:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
假設:
a=每月月供額
A=貸款本金
y=月利率
b=還款月數
所以:a=(A*y*(1+y)^b)/((1+y)^b-1)推導後可以得出:(1+y)^b=a/(a-A*y)
我的提問就是從這個公式開始的。
⑨ 知道「貸款額」「貸款年限」「年利率」如何計算·月供【求公式】
首先建立數學模型:
已知貸款額A,貸款年限B,年利率C,求月供X。
由已知條件,可求得B年內總共需要還款Y=A×(1+C)^B ;
而B年內共有B×12個月,因此月供X=Y÷(B×12)=[A×(1+C)^B]÷(B×12);
以下就是計算月供的公式:
X=[A×(1+C)^B]÷(B×12)
⑩ 已知貸款額。月供。怎麼計算利息是幾厘
一定要清楚還款方式,貸款期限就可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
問題一:假設等額本息還款,貸款3年,年利率15.8%,那麼每個月利息是3505.84元;
問題二:通過銀行辦理車貸,計算方式非常復雜,無法通過手工直接計算,需要藉助計算器。