⑴ 軍人住房公積金,在部隊怎麼申請公積金,要多長時間
軍人住房公積金需要辦理的程序:
符合條件的個人於每月15日前填寫好申請表,准備好相關材料,上交財務部門導入系統;
收到《軍人住房公積金貸款批准書》後,帶齊相關證明材料,到本人購房地協作銀行分支機構申請貸款。
單位需要辦理的程序:
基層單位於每月15日前按照建制關系直接上報至軍區級單位後勤(聯勤)機關財務、營房部門;
軍區級單位當月底辦理審批,下發《軍人住房公積金貸款批准書》,同時將本單位《軍人住房公積金貸款批准情況匯總表》上報總後勤部財務部備案;
總後住房資金管理中心每月10日前,將軍人住房公積金貸款資格批准情況提供協作銀行,明確借款人名單、貸款限額和期限等相關情況。
綜合以上需要三十個工作日左右。
⑵ 軍人住房公積金貸款相關規定有哪
軍隊授權的中央管理的國有控股的大型商業銀行,按照合作協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率,向符合條件的軍人審批發放貸款。
在職軍官、文職幹部、士官,軍隊管理的退休幹部、士官可申請軍人住房公積金貸款。申請人員要符合以下的條件:
(1)家庭具有償還貸款本息能力;
(2)有不低於國家規定的住房公積金貸款首付比例的首付款資金;
(3)具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件;
(4)提供符合協作銀行規定的貸款擔保;
(5)所購住房為家庭首套住房;
(6)夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;
(7)信用狀況良好;
(8)軍隊及協作銀行規定的其他條件;
(9)借款人夫妻雙方均為軍人的,僅限一方申請軍人住房公積金貸款。
軍人住房公積金貸款期限
軍人住房公積金貸款期限不得超過20年,且貸款期限與借款人年齡之和不得超過65年。借款人具體貸款期限,由協作銀行在軍隊明確的期限內,根據其償還能力確定。
軍人住房公積金貸款申請所需材料
(1)借款人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明。未婚人員應當持有本單位出具的單身證明。
(2)借款人及配偶住房情況證明。由單位營房部門出具。
(3)擬購住房的相關材料。就是我們前面提到過的購房合同意向書、購房合同書及其他有效購房文件。
(4)家庭經濟收入情況證明。軍人的收入證明由基層財務部門自行擬制或按銀行固定格式開具。已婚的人員同時需要配偶方出具相關材料。
⑶ 軍人公積金貸款流程詳解及時間
軍人公積金貸款流程如下:
首先向部隊申請:
1、借款人需在每月15日前通過軍人住房公積金貸款管理系統下載並填寫標准貸款申請表,並連同相關材料一並報送本單位財務部門審核上報。
2、軍隊有關部門將對貸款申請進行審批,並在次月10日前將貸款申請的審批情況提交合作銀行。
3、次月10日後,借款人可在軍人住房公積金貸款管理系統查詢審批結果,列印出《軍人住房公積金貸款資格批准書》,經單位財務部門蓋章後簽署《委託轉賬還款授權書》,借款人即可獲得貸款資格。
其次向銀行提出申請:
1、借款人需要攜帶《軍人住房公積金貸款資格批准書》和貸款資料到合作的銀行。
2、填寫《軍人住房公積金貸款申請審批表》後,借款人就可以提交貸款申請。合作銀行將審查借款人的還款能力、信用狀況等,並按程序進行審批。
3、合作銀行審批通過之後,銀行簽批人與借款人簽訂擔保合同和借款合同。
4、合作協議簽訂後,合作銀行將按規定發放貸款。借款人取得貸款後,應按合同約定按月償還貸款本息。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑷ 現役軍人怎麼申請住房公積金貸款
軍人住房公積金貸款申請,根據年度貸款控制指標實行輪候審批。
戰區級單位後勤機關財務、營房部門在審批貸款人員資格時,應當優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人,兼顧考慮借款人職級、服役年限等因素。
⑸ 軍人公積金貸款
1、《軍人住房公積金貸款管理辦法》實施的時間、意義?
答:《軍人住房公積金貸款管理辦法》目前印發全軍。《辦法》共10章39條,自2015年8月1日起實施。政策的出台對於拓寬軍人購房籌資渠道,推進軍人住房保障社會化,減輕軍人購房經濟負擔,增強軍隊凝聚力、吸引力、激發官兵投身強軍興軍實踐具有重要作用。
2、軍人住房公積金貸款適用人群?
答:現役軍官、文職幹部和士官、軍隊管理的退休幹部、士官。
3、申請軍人住房公積金貸款應具備的有關條件?
答:這里就有很多地方要考慮了。例如夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;夫妻雙方均為軍人的,僅限一方申請軍人住房公積金貸款。等等;
在各大單位審批貸款人資格時,應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人,兼顧考慮借款人職級、服務年限等因素。
一般在申請住房公積金貸款應當具備下列條件:
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
(5)簽定了購買住房的合同或協議;
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
4、申請住房公積金貸款需要提交哪些材料?
答:申請住房公積金貸款應當提交以下資料(參照地方人員):
1、住房公積金個人借款申請書;
2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);
3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;
4、合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;
5、抵押物清單,權屬證明文件,權利人同意抵押的證明;
6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;
9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
5、住房公積金如何使用?
答:符合條件人員在購買首套住房時,經過所在大單位批准,可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款,享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。(一手房公積金)
一、購房憑證(票據)的原件及復印件一份。
二、購房協議合同原件及復印件一份。
三、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。
四、若是已婚,必須提供結婚證原件及復印件一份,以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請住房公積金使用權了。
6、關於軍人住房公積金貸款比例有哪些?貸款年限是多少?償還情況?
答:一般借款人按照國家規定的住房公積金貸款比例,限額貸款不超過40萬元;如果在購房人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元,就按照所在購房地人民政府規定執行;
貸款期限最長為20年,且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
貸款擔保,購買商品房的以所購住房做抵押,購買軍隊經濟適用房或安置住房的應提供銀行認可的質押、抵押、保證等擔保;
貸款償還,按照合同規定如期還本利息,逾期貸款由銀行依法予以追還;貸款利率執行中國人民銀行公布的住房基金貸款利率,遇有住房公積金貸款利率調整時,軍人住房公積金貸款利率相應調整
⑹ 軍人住房公積金貸款多久能審批
法律分析:軍人住房公積金貸款一般一個月左右審批下來。
軍人申請住房公積金貸款流程:
1、銀行收到客戶名單;
2、銀行主動聯系客戶,或客戶主動申請;
3、銀行收集材料,進行貸款審批;
4、審批通過後,辦理抵押登記等手續;
5、貸款發放,客戶按期還款。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
⑺ 軍人住房公積金貸款多久能貸下來
軍人住房公積金貸款一般一個月左右審批下來。軍人申請住房公積金貸款流程:1、銀行收到客戶名單;2、銀行主動聯系客戶,或客戶主動申請;3、銀行收集材料,進行貸款審批;4、審批通過後,辦理抵押登記等手續;5、貸款發放,客戶按期還款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
⑻ 軍人可以用住房公積金貸款買房嗎
(1)現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼,而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員,兩者沒有任何聯系,因此,現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
(2)由於現役軍人不享受地方住房補貼,也就是沒有地方住房公積金帳戶,所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
(3)部隊的住房公積金是獨自保管的,不和地方有直接聯系,在轉業後也是一次性發放。
所以要買房的話,使用公積金要等到你轉業之後。
另外,軍人住房的補貼標准:住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。 一名士官住房補貼,通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼