深圳長城花園貸款年限

① 深圳長城匯理資產管理有限公司怎麼樣

簡介：深圳長城匯理資產管理有限公司於2013年05月17日在深圳市市場監督管理局福田局登記成立。法定代表人宋曉明，公司經營范圍包括受託資產管理（不得從事信託、金融資產管理、證券資產管理等業務）等。
法定代表人：宋曉明
成立時間：2013-05-17
注冊資本：2000萬人民幣
工商注冊號：440301107310209
企業類型：有限責任公司
公司地址：深圳市福田區福田街道崗廈社區深南大道2007號崗廈天元花園4棟2201（金地中心）

② 深圳實驗小學在哪裡

深圳實驗學校小學部位於深圳市福田區紅荔路，佔地面積 20604平方米，校舍建築面積15000平方米。

深圳實驗學校小學部創辦於1985年，與深圳實驗學校高中部、初中部、中學部、幼兒部同屬於深圳實驗教育集團，是深圳市教育局舉辦的省一級學校。

招生片區：福田區百花片區和龍崗區。

學位房： 福田區百花片區主要有南天二花園、國城花園、長怡花園。龍崗區主要有和興花園(一、二期)、和田世居、歐景花園、歐景城、宏興苑、愉園、福園、東方御花園、羅馬公元、龍城國際、錦綉東方。

(2)深圳長城花園貸款年限擴展閱讀

學校招生范圍

長城花園（長城大廈1-3號樓），長城二花園（長城大廈4-6號樓），核電花園（長城大廈7-9號樓），核電花園東園A、B座，百花公寓1-5棟，南天一花園（南天大廈1-3號樓），南天二花園（南天大廈4-6號樓），國城花園1-2棟，百花園二期（芙蓉閣、海棠閣、玫瑰閣）；

百花園（百花閣、牡丹閣、紫荊閣），長怡花園A、B、C座，長樂花園A、B、C座，長安花園A、B、C座，長泰花園A、B座，荔園小學北校區宿舍，實驗學校初中部綜合樓，群星廣場A、B、C座，賽格科技園101-106棟，金茂禮都A、B棟，紅荔村，桑達大廈，桑達雅苑。

入學條件：

年滿六周歲(2011年8月31日及之前出生)，有學習能力，在福田區居住且符合以下條件之一：

1、深圳市戶籍兒童；

2、享受市政府相關優惠政策人員子女；

3、父母具有深圳戶籍或持有具有使用功能《深圳經濟特區居住證》的非深戶籍適齡兒童。

③ 深圳十大裝修公司有哪些深圳比較好的裝修公司有哪些

不少業主在家庭裝修的時候，都會在網上搜索「深圳十大裝修公司」，接著就會彈出很多搜索結果來，但是靠不靠譜，還得自己去判斷。那麼靠譜的深圳十大裝修公司需要具備哪些條件呢？我們一起來了解一下。

4、深圳十大裝修公司必須具有規范的報價，否則只能稱作是深圳十大靠譜裝修公司。在報價表中會具體地註明裝修材料單價，裝修材料的品牌、型號等信息，同時施工費用也會詳細的標注清楚……這些都是判斷的依據。

5、深圳十大裝修公司中，任意一家都應是能提供良好的售後服務的，如果在保修期內出現問題，裝修公司會盡快安排相關技術人員進行上門維修。如果能像名雕這樣擁有獨立的售後服務中心，那業主住得就更踏實了。

想要知道是不是深圳十大裝修公司，可以從上面說的幾個要點進行判斷。當然了，擁有20年家裝經驗的上市裝修公司名雕裝飾也是一個靠譜的選擇哦！

④ 深圳334快線的時間和大概站點

快線發車早6：30~7：30，共11班。其中4班7路快線晚17：15~18：00，共4班

⑤ 核電花園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：核電花園

樓盤位置：福田福田區百花五路

開發商：深圳市長城物業管理股份有限公司

產權年限：70年

建築類型：板塔結合,

公交線路：56路、221路、303路、311路、25路、243路、383路、228路、59路、225路、64路、67路、K105路、13路、12普線路、123路、10路、108路、9觀光購物巴士、2路、385路、317路

規劃信息：其佔地面積為25580平方米，容積率暫無數據，綠化率35%，共0棟樓，停車位50

周邊配套：幼兒園：實驗學校幼兒部、白沙嶺幼兒園、長城幼兒園 中小學：百花小學、實驗中小學、荔園小學 大學：深圳大學 商場：沃爾瑪綜合超市、通家樂百貨、百佳超市 醫院：深圳市婦兒醫院、深圳市第二醫院 郵局：中國郵政南天所 銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國銀行、招商銀行、廣東發展銀行、深圳發展銀行 其他：筆架山公園、荔枝公園 小區內部配套：商場、園林、停車場、噴泉 地理位置

內部配套：安全管理:刷卡出入、樓宇對講、單元門鎖、攝像頭
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:正門

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑥ 孟姜女哭長城的故事的詳細內容

這個故事發生在很久很久以前，那時候秦始皇正徵發八十萬民工修築萬里長城。官府到處抓人去當民工，被抓去的人不分白天黑夜地修築長城，不知累死了多少。
蘇州有個書生叫范杞梁，為了逃避官府的追捕，他不得不四處躲藏。有一天，他逃到了孟家花園，無意中遇到了孟姜女。孟姜女是一個聰明美麗的姑娘，她和父母一起把萬喜良藏了起來。兩位老人很喜歡萬喜良，就把孟姜女許配給他作了妻子。
新婚不到三天，范杞梁就被公差抓去修長城了。孟姜女哭得象淚人似的，苦苦地等待丈夫歸來。半年過去了，萬喜良一點消息也沒有。這時已是深秋季節，北風四起，蘆花泛白，天氣一天比一天冷了。孟姜女想起丈夫遠在北方修長城，一定十分寒冷，就親手縫制了寒衣，啟程上路，要到萬里長城去尋找萬喜良。
一路上，孟姜女不知經歷了多少艱難，吃了多少苦，才來到了長城腳下。誰知修長城的民工告訴她，萬喜良已經死了，屍骨被填進了城牆里。聽到這個令人心碎的消息，孟姜女只覺得天昏地暗，一下子昏倒在地，醒來後，她傷心地痛哭起來，只哭得天愁地慘，日月無光。不知哭了多久，忽聽得天搖地動般地一聲巨響，長城崩塌了幾十里，露出了數不清的屍骨。孟姜女咬破手指，把血滴在一具具的屍骨上，她心裡暗暗禱告:如果是丈夫的屍骨，血就會滲進骨頭，如果不是，血就會流向四方。終於，孟姜女用這種方法找到了范杞梁的屍骨。她抱著這堆白骨，又傷心地痛哭起來。
秦始皇看到孟姜女很美麗，想逼她做妃子。孟姜女假意答應了他，但要求秦始皇先辦三件事:請和尚給范喜良念四十九天經，然後把他好好地埋葬;秦始皇要親自率文武大臣哭祭范杞梁;埋葬范杞梁後，孟姜女要去遊山玩水，三天以後才能成親。秦始皇只得答應了孟姜女的要求。三件事辦完以後，孟姜女把秦始皇痛罵了一頓，然後縱身跳進了波濤滾滾的大海。

⑦ 「史上最嚴調控」發威，炒房不香了

23日，據中國證券報消息，深圳一套國城花園的學區房房源，在阿里拍賣網上，經過147次出價後，最終以2206萬的價格賣出。相較2月份時一套同樣戶型的房子的成交價，狂泄了662萬！

隨後，該話題沖上了熱搜。

深圳一學區房中的「愛馬仕」 狂降662萬元！

據中國證券報，「最堅挺」的深圳學區房價格松動了！

一場法拍，讓學區房中的「愛馬仕」—— 國城花園 跌落神壇。

近日，在阿里拍賣網上， 有一套國城花園房源以2206萬元成交，成交價與2月初同一戶型房源相比，狂降662萬元。

房源面積為127.82平米，以2206萬元成交，該場拍賣吸引了15位競買人參與、1.33萬次圍觀。在經過147次出價後成交，單價為17.26萬元/平米。

來源：阿里拍賣網

即便圍觀熱度很高，但該房源成交價與2月初同一戶型房源的2868萬元成交價相比，仍大降662萬元。

國城花園位於深圳福田百花片區，可以說是學區房中的「愛馬仕」。樓盤僅有兩棟，其中一棟為3梯8戶的大戶型，另一棟則為3梯12戶的小戶型。鏈家網站顯示，國城花園於1995年建成，樓齡已超25年。

但該樓盤因有深圳實驗小學和深圳實驗學校（中學）兩個一流學區加持，備受家長青睞。

今年1月，有中介表示， 該樓盤一個44平方米房源以1420萬元成交，單價高達32.27萬元/平米。

彼時，有網友調侃：「這是能學出諾貝爾獎？」

熱點片區報價一周猛降10%

頂級學區房作為深圳樓市的風向標，其走向一直是市場矚目的焦點。

從近期市場情況看，這些頂級學區房的房源不僅拍賣價降了， 連業主放盤價也開始下跌。

在南山，一個名為 「觀海台」 的樓盤房源， 兩天內報價下調140萬。 其中，5月7日下降110萬；5月8日，業主又下調了30萬。該樓盤位於南山區商業文化中心區，有配套名校。

位於南山中心區的 海印長城 也有降價情況，該樓盤配套的學位是附屬南山二外學府中小學。

貝殼網顯示， 該樓盤一74平米房源近兩周降價兩次，降價 64萬。

此外， 萊蒙水榭春天5期、中海陽光玫瑰園、八卦嶺片區 等分布於龍華、南山、福田等區的學區房均有業主降低放盤價。

特別是前期漲幅較大的學區房，在「2·8」樓市新政後，有不同幅度的回落。以去年漲幅靠前的八卦嶺片區為例，因2019 年初傳出要建設一所名校，該片區去年房價一路上行。

但深圳中原監測的數據顯示，4月18日-24日的一周內，八卦嶺片區報價下跌10%。

學區房被「定向爆破」

今年2月8日，深圳宣布建立二手住房成交參考價格發布機制，對全市3595個住宅小區制定了二手住房成交參考價。

隨後，各銀行紛紛表態，將以官方參考價作為放貸參考依據，意味著買房者能從銀行貸到款的金額下降了。 若業主不願意調低價格，則首套房首付或從三成提高至五成。

由此，深圳二手房成交量自「2·8」新政後驟降。深圳市房地產中介協會（簡稱「深房中協」）數據顯示， 4月份深圳二手房（含自助）網簽量為4396套，環比下滑9.7%。

學區房還被高層政策 「定向爆破」 。4月30日，中央政治局會議明確提出，要堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，防止以學區房等名義炒作房價。

事實上，今年以來，各城市密集出台學區房調控政策。

4月23日， 北京 海淀區、西城區、東城區率先發布義務教育入學新政，進一步明確了「多校劃片」政策。業內人士指出， 多校劃片是指一個小區對應多個學校，把學生入讀小學初中由「一對一」變成「一對多」，最終能入讀哪所學校由唯一答案變成多種可能，從而緩解教育資源集中問題。

上海 在學區改革上則出台名額分配、公民同招、民辦搖號等政策。2020年3月，上海發布新規，要求義務教育招生入學全面實施公民同招。與此同時，上海實行名額分配政策，將重點高中至少一半名額均衡分配給每一所中學。

京滬之外，其他熱點城市也調控頻頻。5月10日， 寧波 率先宣布建立熱點學區二手住房交易參考價格發布機制，首批涉及9個熱點學區、112個小區。5月13日， 武漢市 教育局也發布通知：堅持「以區為主、劃片對口、免試就近」入學基礎上，「醞釀打通中心城區與新城區的界限，實施城鄉一體化管理模式，採取全市融通方式招生」。

目前，深圳學區房在史上最嚴調控政策下已有松動跡象，這能否持續，是否會蔓延至其他城市，值得市場關注。

多家銀行集體行動 深圳房貸全面漲價

5月19日，融360大數據研究院對全國42個重點城市房貸利率的監測數據顯示，2021年5月（數據採集期為2021年4月20日-2021年5月18日），全國首套房貸款平均利率為 5.33%，環比上漲 2BP；二套房貸款平均利率為5.61%，環比上漲2BP。

21個城市的房貸利率平均水平環比上漲，3個城市的漲幅在10BP以上。

一線城市中，北京和上海地區繼續維持原來的水平不變，廣州和深圳地區上調房貸利率水平。其中，深圳地區自2020年6月起，首套房貸利率主流水平一直維持為4.95%，平均水平為4.98%，5月各銀行陸續上調，最終首套房貸利率主流水平上漲至5.10%，平均水平上漲至5.03%。

建行深圳分行在5月上旬首先上調房貸利率水平，其中首套房貸利率上調15個BP至5.10%（LPR 45BP），二套房貸利率上調35個BP至5.60%(LPR 95BP)。

在5月22日，《每日經濟新聞》記者了解到，中、農、工、交四大行深圳分行均已上調房貸利率。招商銀行也表示，已執行新的調價方案。意味著，包括建行這個深圳房貸市場份額「一哥」在內，深圳六家銀行都有了明確態度。

此外，六家銀行新的利率標准基本相同， 首套房為5.1%，二套房為5.6%。 但平安銀行方面表示，暫時沒有跟進。另據財聯社，郵儲、民生等銀行深圳分行也暫時「按兵不動」。

不過，有銀行人士表示，此次深圳多家銀行上調房貸利率是市場行為，並非接到監管針對樓市調控的相關指導。

據融360大數據研究院統計，目前深圳地區已有近 10家銀行分支行 執行首套 5.1%，二套5.6% 的利率水平。這意味著， 深圳市場上便宜房貸已是稀缺資源。

廣州地區房貸利率已連續4期上漲房貸利率，首套房貸平均水平由上期的5.26%漲至本期的 5.35%。4月底5月初，廣州地區包括國有大行在內的多家銀行，再度上調房貸利率。首套房貸利率調整為最低5.40%（LPR 75BP），二套房最低5.6%（LPR 95BP） ,均較之前上調 10BP。

個貸市場對房地產融資收緊的反應亦十分明顯。具體表現為， 房貸利率持續上漲，貸款額度緊張，個人按揭獲批難度大為增加，放款流程十分漫長。

據深圳特區報報道， 自3月中旬深圳開始嚴查經營貸資金違規流入房市後，銀行對房貸的首付款來源核查非常嚴格，在審查銀行流水時要求，半年內活躍資金要達到首付款的80%，因此， 即使銀行貸款額度充足，但審批門檻的提高拉長了排隊的時間。

⑧ 深圳頂級學區房最高下調55萬，網友有何看法

深圳頂級學區房最高下調55萬，網友表示：「差的不是那55w，而是2000w。」「蘭博基尼5元代金券，有個錘子用？」

據報道，深圳房價一貫堅挺的百花片區，近日出現了松動。深圳福田區百花片區國城花園的一套約95平方米的三居室降價15萬元，此前，業主報價為2345萬元，目前業主報價是2330萬元。

除了深圳福田區百花片區之外，長城花園還有近期下調55萬元和10萬元的業主，所對應的學校是百花小學和實驗中學初中部。對於深圳學區房的降價，原因是樓市新政的出台。史上最嚴調控和建立二手住房成交參考價格發布機制，樓市熱度有所下降。不過解決學區房問題，教育均等化需不斷加力。

百花片區學區房的價格下調信號只是深圳二手房市場下行的一個「代表」

深圳百花片區學區房的價格下調信號可能只是深圳二手房市場下行的一個「代表」。深圳房地產中介協會分析，4月深圳樓市表現不盡如人意，在新政持續發酵的影響下，二手房市場網簽量遭遇了「三連跌」行情。

在新房市場，還遇到了階段性供應不足的現象，一手住宅成交量呈現出階段性下滑行情，「銀四」行情落空。

⑨ 長城三花園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：長城三花園

樓盤位置：福田區百花五路

開發商：深圳市長城(地產)集團股份有限公司

產權年限：70年

建築類型：板塔結合,

公交線路：105路、10路、30路、225路、228路、13路、219路、30路、8路、4路、401路、404路、412路、415路、418路、441路、448路、451路、455路、461路、542路、468路、412路、420路、433路、511路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位260

周邊配套：幼兒園：實驗幼兒園、長城幼兒園、愛心陪幼兒園 中小學：百花小學、實驗小學、荔園小學、實驗初中、外國語學校、藝術學院、實驗高中； 大學：深圳電視大學 商場：沃爾瑪、通家樂、百佳超市 醫院：婦兒醫院、市二醫院 郵局：中國郵政紅荔郵電局 銀行：招商銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、深發展、廣東發展銀行 其他：華強商圈 地理位置

內部配套：安全管理:刷卡出入、樓宇對講、攝像頭
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:正門

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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