① 房屋抵押貸款10期限是5年,利率怎麼算
5年期的基準是6.44,看銀行上浮,一般上浮30%,8.372,5年下來利息支付2萬多,月供2千多點
② 房屋抵押貸款最長可以貸多少年
最長可以達到30年。房子抵押貸款額度高,意味著還款額也多,還款壓力大。如果想盡可能減輕月供壓力,除了選擇適合的還款方式外,就要盡可能延長貸款期限。房子抵押貸款的期限最長可以達到30年,不過,這個受房齡、借款人的年齡影響。據多數銀行規定,房齡加上借款人年齡不能超過65年,也就是說,如果借款人的年齡越大,那麼貸款期限就越短。
另外,房子的性質也會影響貸款期限,用住宅辦理房子抵押貸款,最長貸款期限是30年,但如果是其它性質的房屋,因為變現能力比較差,所以最長期限可能只有20年、10年甚至5年左右。
值得注意的是,辦理房子抵押貸款,借款人要理性評估自己的經濟情況和還款能力,選擇適合自己的額度和期限,不可意味追求高額度、長期限的貸款方案,因為額度太高還款壓力大、期限太長要支付的總利息也多,適合自己的才是好的。
③ 房產抵押貸款時間和利息是多少
你好!房產抵押貸款的最長年限一般都是10年,利率是基準利率上浮10%~15%,但也有少數銀行最長能貸20年。
(1)、銀行貸款
借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。
(2)、信託貸款
信託房產抵押貸款是指受託人接受委託人的委託,將委託人存入的資金,按其(或信託計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款,融資方以房產抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。
(3)、典當貸款
典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合並約為月利率3%左右。
(4 )、五色土貸款
借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下,放貸人將資金直接交給借款人,借款人依照約定還本付風險評級標志息。借款人若不履行到期債務,放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理,貸前風險評級和貸後訴訟執行。利率加費用一般年化利率為18%左右。
④ 房屋抵押貸款的手續 利息 年限
您好,房屋抵押申請人需提交的材料:
1.房屋產權證原件及購房協議書、發票
2.借款人有效身份證復印件(正反面)
3.戶口本復印件(夫妻雙方)註:外地人須提交暫住證
4.收入證明(銀行統一格式,須加蓋單位公章)
5.婚姻證明(已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書)
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⑤ 房產證抵押貸款最長期限、金額和利息是多少
房產證抵押貸款,坐標西安,最長能貸到10年,額度一般是房屋市場價值的8折以內,利息是4到6厘,具體看適合走哪家銀行或者機構。
⑥ 我要房屋抵押,期限為一年,利息是多少
房產抵押貸款一年期的銀行基準利率是4.9%,也就是說,貸款100萬,一年的貸款利息是4.9萬。