購買商鋪貸款年限和月還款計算

A. 購買商鋪貸款60萬，按10年期限還貸，估計5年內還完，利息多少還有就是每月還貸多少（2種還貸方法）

建議你循環貸款，隨時有錢隨時還，還了的部分不計算利息。
沒有越還越多的。只有每個月都一樣的叫等額本息，你五年還清每個月得還11970，支付利息118205
還有每個月逐漸少的叫等額本金，第一個月還貸13657，最後一期還貸10060（五年60個月），共支付利息111553元

B. 商鋪按揭貸款首付和利率怎麼計算

分析如下：

1、商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。

2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

3、需要注意的是，商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。

4、 最低首付50%， 貸款最高50% ， 利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。

(2)購買商鋪貸款年限和月還款計算擴展閱讀

商鋪按揭申請資料：

1、借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

2、借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

3、首期款支付憑證；

4、購買商鋪的合同或協議；

5、借款人家庭財產和收入證明；

6、借款人身份證明；

7、銀行要求提供的其他資料。

C. 商鋪貸款10萬，5年，每月得還多少利率是多少具體怎麼計算的謝謝

商鋪貸款,利率上浮20%.
7月7日調整後利率為五年期6.90%,上浮20%,月利率為6.9%*1.2/12
10萬5年(60個月)月還款額:
100000*6.9%*1.2/12*(1+6.9%*1.2/12)^60/[(1+6.9%*1.2/12 )^60-1]=2041.07元
說明:^60為60次方

D. 商鋪貸款100萬，按揭貸款5年，每月還款多少

按照現在銀行的貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭5年月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 18985.98 元
總支付利息 139159.03 元
本息合計 1139159.03 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 21041.67 元
每月遞減：72.92 元
總支付利息 133437.50 元
本息合計 1133437.50 元

E. 買商鋪貸款15萬，貸5年，等額本息，等額本金，月還款多少，哪種還款方式劃算

等額本息，3012.11(元)/月供 5年還款利息 30726.69元
等額本金 5年還款利息 28936.88元 2中還款方式差不多
1月,3448.75(元) 個人建議 等額本息 每個月還款一樣，好算，方便。
2月,3432.94(元) 如果 提前還款 等額本息相對利息更低。
3月,3417.13(元)
4月,3401.31(元)
5月,3385.5(元)
6月,3369.69(元)
7月,3353.88(元)
8月,3338.06(元)
9月,3322.25(元)
10月,3306.44(元)
11月,3290.63(元)
12月,3274.81(元)
13月,3259(元)
14月,3243.19(元)
15月,3227.38(元)
16月,3211.56(元)
17月,3195.75(元)
18月,3179.94(元)
19月,3164.13(元)
20月,3148.31(元)
21月,3132.5(元)
22月,3116.69(元)
23月,3100.88(元)
24月,3085.06(元)
25月,3069.25(元)
26月,3053.44(元)
27月,3037.63(元)
28月,3021.81(元)
29月,3006(元)
30月,2990.19(元)
31月,2974.38(元)
32月,2958.56(元)
33月,2942.75(元)
34月,2926.94(元)
35月,2911.13(元)
36月,2895.31(元)
37月,2879.5(元)
38月,2863.69(元)
39月,2847.88(元)
40月,2832.06(元)
41月,2816.25(元)
42月,2800.44(元)
43月,2784.63(元)
44月,2768.81(元)
45月,2753(元)
46月,2737.19(元)
47月,2721.38(元)
48月,2705.56(元)
49月,2689.75(元)
50月,2673.94(元)
51月,2658.13(元)
52月,2642.31(元)
53月,2626.5(元)
54月,2610.69(元)
55月,2594.88(元)
56月,2579.06(元)
57月,2563.25(元)
58月,2547.44(元)
59月,2531.63(元)
60月,2515.81(元)

F. 購買商鋪貸款利率和最長年限分別是多少

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，以單筆方式辦理的，商鋪貸款期限最長為10年。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
（應答時間：2019年2月27日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

G. 商鋪按揭貸款月供該怎麼計算

如打算購買本地的一個商場店鋪
一平方3.5萬 買10個平方 總金額是35萬 首付17.5萬 還有17.5萬按揭貸款 每個月要還多少錢？
各種方式的貸款都幫我算一下謝謝！可以分10年還款！

商鋪貸款利率比基準利率上浮10%以上，按上浮10%計算，利率為7.205%
月供2050.44，利息共計7，1萬

H. 商鋪按揭還款具體演算法

等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

其中＾符號表示乘方。

舉例說明
假設以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65％，比較下兩種貸款方式的差異：

等額本息還款法
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月還款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元
合計還款 13717.52元
合計利息 3717.52萬元

等額本金還款法 ：
每月還款金額 = （貸款本金÷還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
=（10000 ÷120）+（10000— 已歸還本金累計額）×0.005541667
首月還款 138.75元 每月遞減0.462元
合計還款 13352.71元
利息 3352.71元

I. 商鋪貸款利率怎麼計算

商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(9)購買商鋪貸款年限和月還款計算擴展閱讀：

申請人條件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有購買商鋪房的合同或協議;

3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;

5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

J. 銀行商鋪貸款月還款計算公式

等額本息計算公式：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
^ ：次方

等額本金計算公式：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F貸款總額
n還款月數
i貸款月利率

舉個例子：
比如貸款20萬， 貸款10年， 按照最新基準利率5.9%計算如下：

1、等額本息還款
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,210.38 元
總支付利息 65,245.58 元
本息合計 265,245.58 元

2 、 等額本金還款

逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 2,650.00 元
每月遞減：8.19 元
總支付利息 59,491.67 元
本息合計 259,491.67 元