1. 工商銀行房貸提前還款,不能縮短還款年限,請問其他地方也是這樣么工行這么做是否合理
工行專門提供的有個叫做貸款展縮期的服務,是可以縮短還款年限的。他們應該可以幫你做這個操作,只不過提前還款後操作展縮期非常麻煩。你再去找他們講講吧。
另外,在金融業混這么久,覺的工行不黑。
2. 在工行貸款30年59萬,現在想縮短年限可以嗎
在工商行貸款30年59萬,現在想縮短年限,可以嗎?
還貸款,如果是房貸的話,必須滿一年,所說的必須滿一年,指的是還款一年以後了,然後你有能力或者條件了,你可以縮短年限,或者是一次性付清都可以的
3. 工行提前還房貸,可以縮短年限,月供不變嗎
提前還款不能縮短貸款年限。但可以減少月供。 不能,如果你只提前償還部分貸款的話,只是能在今後的還款過程中可以省去不少的利息支出。提前還貸包括兩種形式:一種是提前償還部分個人住房貸款;另一種是提前償還全部個人住房貸款;若你想縮短貸款年限,這得根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看,具體需要與銀行進行提前預約,在借款人得到銀行獲批後才能進行下一流程的操作。而在尚未獲得銀行申請批準的這段期間所產生的利息費用,還是需要借款人支付的。 按揭貸款提前還貸是可以縮短還款年限的。
提前還貸手續流程: 根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期; 然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上; 銀行自動扣收; 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。 部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式: 減少每月還款額,還款期限不變; 縮短還款期限,每月還款額不變; 《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
1、縮短年限很容易,提前還款後做一次變更,二選一,一個是縮短年限,每月還款額基本不變,另一個是年限不變,每個月還款額減少!
2、如果沒有提前還款,縮短年限意味著每個月的還款額要增加,這種情況,需要審批,即審核你的還款能力!
3、月沖一定能減少利息支出,因為利息=貸款余額*利率,余額減少意味著利息減少,雖然公積金存款也有利息,但利息遠遠低於貸款利息,息差就是你省下的錢!
4、如果調整後的還款額低於原來批復的還款額,商業貸款只需要簽署一份變更申請即可,銀行審批通過後,會告訴你以後每個月還多少錢!
5、等額本金(每個月歸還的本金相同,利息逐年遞減)還款方式最好,本金歸還的快,利息支出少!
6、如果可以買第二套房,並且你雖在的城市房價有升值空間,建議不提前歸還公積金房貸,利率低,可以把攢下來的錢用開買房!
4. 關於工行提前還貸能否縮短還款時間
你說的沒錯,我也是在工行貸款的,就是像你說的那樣,只能減少月供而不能縮短期限。所以我一氣之下就一直部分提前還貸(幾萬幾萬還),一直到全部還清為止。因為我是前幾年的,那時利率比較高的,所以選擇提前還貸,去年和今年利率比較低的吧,可以慢慢還。
不過還是很氣憤工行的做法,據我所知按政策是可以二種方法的,可為什麼他可以這么霸道?也許就是我們當初在簽合同的時候沒有注意或問清楚,但問清楚又如何,都是房地產公司一手包辦的,我們根本沒有參與權。
不要說是土政策,我所在的城市可是最開放的城市,可能就是工行的潛規則吧。
5. 工商銀行房貸縮短年限可以嗎
提前償還全部或部分貸款時,您需填寫並提交書面申請,並在申請通過後,攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
溫馨提示:
1.提前還款是否收費,請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢;
2.部分提前還款,可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次;
3.對於自助辦理的質押貸款,您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
(作答時間:2019年7月18日,如遇業務變化請以實際為准。)
6. 工商銀行能不能縮短貸款年限呢
可以的 你去 提前換掉部分貸款
向銀行 提出申請縮短年限。
7. 工商銀行房貸縮短年限可以嗎
你在工商銀行辦理的房貸。現在經濟寬松,環境好了,需要縮短年限,可以辦理。一可以在手機銀行上辦理。二是去工商銀很貸款中心去辦理。
8. 工行提前還款 不讓我選擇縮短還款期限
合同執行期間,您可向工行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,由工行為您辦理合同變更手續,如您提前部分還款後無法申請借款期限調整,請您聯系貸款行核實具體原因。
(作答時間:2020年3月23日,如遇業務變化請以實際為准。)
9. 工商銀行能不能在沒有使用還款前能不能縮短年限
不能,只有提前還款,不能更改年限