Ⅰ 如果我按揭貸款買房貸款的年限長好還是短好
一般情況下，我們說按揭貸款買房年限越長越好是因為年限越長，每月月供越少，還款壓力減少，可以利用的資金比較寬松，可以投資一些收益較高的理財產品。但是，貸款年限越長也意味著利息越高，如果投資收益能夠覆蓋貸款利息，這樣貸款年限越長才越好。每個人的經濟情況不同，應該根據自身情況去衡量。
Ⅱ 按揭貸款買房是貸款年限長好還是短好
我行「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
Ⅲ 貸款年限真的越長越好嗎買房如何選貸款年限
現在按揭貸款買房基本是很多買房者的首選，而且多數有全款買房的能力，也會選擇貸款買房，一般來講，貸款的年限有10年，15年，20年，30年等，那麼貸款年限是否就是越長越好呢？選擇多長的年限比較合適？
一、貸款年限長有什麼好處？
1、貸款年限越長每月還款壓力小
為什麼這么說呢？因為不少人買房是為了結婚，但買房後還要面臨結婚生子購車等一系列支出，這對於一對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出，而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力。
2、選擇越長的貸款年限越適合提前還款
一旦你確定了貸款方式，年限，無論你選擇哪種還款方式，小編告訴您每月你所還的金額都是包括本金和利息的，所以長時間的年限貸款，比較適合提前還款。
因為如果貸款的年限不是太長，等你還了一部分貸款，比如你還款了5年以後，如果貸款10年，就是還了一半了，那再做提前還款基本上意義不大了，因為你已經付了大部分的利息，不劃算。如果你貸的是30年的呢？
那就不一樣了，還有20多年的時間，如果你有能力一次性還清貸款，那就可以省去不少的利息。不過一般如果不是很有資金閑置，沒必要提前還款，你知道現在貸個款，融個資有多難，能貸30還不好，慢慢還，有資金做其他投資。
3、選擇長的貸款年限可以買更大的房子
這個不用小編舉例子就很容易想明白的事，同樣是按揭貸款，如果我們每個月預算的還款額一樣的話，假如是一萬五，等額本息還款方式，那麼你貸20年還300萬，貸30年就是450萬，這就意味著你能多貸150萬，多出來的這個150萬，你是不是就可以選擇更好更大的房子？
二、是不是每個人都應該貸滿30年？
這個問題說起來沒有一個同意的答案，基本上是仁者見仁，智者見智，因為按揭買房貸款，最少也得是10年以上，中間變數很多。再者說，就像上面所說，貸款年限越長是有很多好處，但是並不是每個人都能貸到30年的期限，還要看你的個人資質的。
三、買房的時候我們要怎麼選貸款年限？
至於如何選擇適合自己的年限，要看你的整體規劃，目前的資金實力，所處的人生階段等因素。總之這個東西有很多方面決定的，很難說選擇哪一種年限就一定好。
我們要明白考慮的是貸款年限長的話，在其他因素相對一定的話，每月的還款壓力就小一些，但是還款的時間長，最終的利息多，如果選擇還款年限短，每月的還款壓力大，可以少還一些利息，都有利弊，具體如何選擇一定要根據自己的實際情況綜合考慮。
綜上來講，借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定貸款方式和年限，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。如果這一比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，從而影響正常的家庭生活。
Ⅳ 貸款買車有什麼利弊會不會不值得
貸款購車的利處：省下的錢進行其他投資時可獲得更高收益，甚至可賺回按揭買車所需支付的「利息」，當前一些汽車貸款已經下調5%~6%，另外大部分零利率貸款現在都取消了戶口限制。
貸款買車的弊處：近幾年車價每年都在以10%左右的幅度遞減，如果貸款買一輛車，兩年過後車價跌了個底朝天，而自己卻要支付「高於」市場價的汽車貸款，再加貸款購車的審核較為嚴格，要求一定的必備條件，這都讓人望而卻步。
銀行車貸。作為國內主流的貸款方式銀行一直是大多數貸款購車人的首選，在銀行辦理車貸最大的優勢就是利率相對較低。但是，正式所謂的僧多粥少，在銀行辦理車貸的手續也是最繁瑣的，下款的速度當然就不言而喻了，同時可能還會附加上一些額外的費用。當然如果選擇的是房產抵押貸款的話利率還可能更低，相對傳統無抵押按揭購車貸款更能降低貸款買車一族的月供支出。
Ⅳ 貸款時間長了好還是短了好
當然長時間好了，看看現在個人貸款，除了房貸，銀行還會有哪個給你長時間貸款的。
銀行不給你長時間的貸款，就證明長時間貸款對銀行不利，所以對你肯定是長時間的貸款好了。
Ⅵ 貸款20年和30年利弊
20年期的房貸和30年期的房貸因資金使用的時長不同，所以利息會不一樣，兩者的每月還款額也是不同的。
1、從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高；
2、若是家庭經濟條件一般，可以選擇30年期，這樣每月還款金額相對較少，可以減輕還貸壓力，但支付的總利息會比20年期的多很多；
3、若是家庭經濟實力不錯，可以選擇20年期，雖然每月還款金額相對較多，每月還款壓力會比30年期的大，但是支付的總利息可以節省很多；
4、您可以根據自身的經濟實力和收入來選擇適合自己的貸款年限。
應答時間：2020-07-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅶ 房子按揭貸款的利弊！
「雙周供」：還款期短省利息所謂貸款「雙周供」，是指個人按揭貸款由傳統的每月還款一次改為每兩周還款一次，每次還款額為原來月供的一半。深發行相關負責人表示，由於還款方式的改變、還款頻率的提高，借款人的還款總額卻獲得了有效的減少，還款周期得以明顯的縮短，客戶在還款期內能省下不少的利息。目前「雙周供」主要適用於期供類房屋按揭、抵押貸款，如一手樓、二手樓的房屋按揭貸款以及按揭還款的房屋抵押貸款。目前銀行還開辦了「轉按揭」的業務。如果客戶在銀行貸了一筆50萬元的款，按照30年的貸款期限、基準利率6．12％來算，選擇傳統的按月等額還款法，每個月要還款3036元；如果選擇「雙周供」，每兩周還款額為1518元，相當於原月供的一半。而由於供款次數頻密，本金減少速度加快，最後算下來借款者可以節省115186元的利息支出，節省的利息比高達19．42％。同時，由於供款次數頻密，本金減少速度加快，加上每年大約還款26次（摺合月供為13個月），借款人只需要24．7年就可以還清這筆貸款，相比普通還款縮短了5．3年。深發展南京分行零售業務部總經理靳朝暉表示，由於相比普通還貸方式，選擇了雙周供之後，壓力會稍稍增大，因此雙周供的目標人群仍是中高收入者。與現有的遞減還款方式相比，「雙周供」同樣能節省很多利息，但客戶的還款壓力少了很多。「固定利率」：鎖定成本規避風險日前，光大銀行、招商銀行等都在南京推出了固定房貸利率產品，客戶可在貸款期間完全鎖定成本，精確計算自己財務支出，從而更好規劃未來人生。「固定利率住房貸款」就是在貸款合同簽訂時即設定好固定的利率，在貸款合同期內，不論市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要「隨行就市」。例如光大銀行南京分行推出的「固定利率住房貸款」所確定的利率檔次共分四種，招商銀行推出的結構性固定利率產品共分6檔，且有的檔可分段執行不同的利率標准，如5年固定利率房貸可在貸款前2年固定執行一個利率，後3年執行另外一個利率。3年、5年和10年三個固定房貸利率分別定為5．91％、6．03％和6．39％，避免因剛付完首付的市民還款壓力過大的現象。業內人士表示，對於銀行來講，所定利率偏低，市場風險將全部集中在銀行，一旦利率走高，銀行資金成本高企，虧損難免；利率定得偏高，則客戶難以接受，業務根本無法開展。而對於客戶來講，則是對金融風險尤其是利率風險的深入認識和冷靜面對的過程。因此，固定房貸利率適合的人群是那些對於未來的支出有一個精確的規劃，或是對未來利率變動有著自己的認識的投資者。兩種傳統方式：各有優點據介紹，以上兩種還貸品種並非針對所有人群，老百姓採用最多的還是傳統還貸方式。目前，傳統銀行還款方式有等額本息還款法（又稱等額還款法）以及等額本金還款法（又稱遞減還款法）。等額本息還款法，指的是借款人在貸款年限內，每月都以相等的金額償還貸款本金和利息；而等額本金還款法是指借款人每月償還貸款的本金相同，而每月歸還的利息隨本金的減少而逐月遞減。它的特點是借款人在開始幾年還款金額比較多，以後逐年減少，借款人的還款壓力越來越輕，而且這種還款方式下，購房者可以省下部分利率。在選擇這兩種還款方式上，市民也要結合自身的情況。銀行人士介紹，等額本息還款法支出利息較多，但相比每月還款壓力小，因此適合那些工作穩定的工薪階層。而遞減還貸法則適合那些目前經濟較為寬裕，但今後存在一定不確定因素的人