沒過生日前貸款年限

『壹』 銀行貸款年限還剩九年剛好過完年可以貸款了,是不是就只能貸八年了還是看戶口上的生日

房貸如何提前還款？四個問題不可忽視

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房貸提前還款流程是怎樣的？提前還款需要注意什麼問題呢？您需要了解下面這些：
提前還款流程
第一，借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;
第二，給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;
第三，按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;
第四，借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;
第五，將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現金到貸款行償還。
不同銀行規定不一樣，具體表現在以下幾個方面：
1、辦理流程不同
每個銀行的業務都有自身的特點，在辦理提前還款時，手續及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢，填單跟審批的先後順序會不同，主要有2類
（1）先電話預約後填單
如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
（2）先填單後審批
有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如建設銀行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
絕大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前三個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還款已經不需要交違約金了，但部分銀行會根據已還款時間確定違約金比例，如中國銀行要求供樓不足一年的罰息三個月，供樓滿一年不足二年的罰息二個月，供樓滿二年不足三年的罰息一個月，主要還是以簽訂的合同為准，想要提前還款的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話最好能到銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同，辦理提前還款所需時間也不同
各家支行會有不同的要求，一般預約批准後，銀行會電話通知。
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『貳』 建行申請住房貸款，共同還款人的年齡影響貸款年限嗎

因為如果年紀大了就就沒有償還貸款的能力了。
所以按你找的那個讓你的年齡來決定你的貸款年限。男：60歲 女：55歲 （用這個年齡減一下你找的那個人的年齡，以最少的為標准為貸款年限）
比如你找的那個人是40歲的，男的，那你的年限就是20年！如果是女的15年。

『叄』 農行把我的貸款年限弄錯了，我本想貸款20年，銀行批下來的是30年，我該怎麼辦急！~

屬你個人失誤，批下來多少就是多少了，你只能選擇進前還貸，因之前肯定是有和銀行簽定貸款合同的環節，合同上的貸款年限，如果你看到了沒有當場提出異議，還簽了字的話，那就證明你同意了，除非是合同上是一個年限，批下來是一個年限，你就可以拿合同找銀行，估計那種情況的可能性很小吧，其實貸的年限多，眼前的壓力也小的，有能力的時候可以提前還款，也不錯

『肆』 房屋貸款年限怎麼算

您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：

商業貸款：

每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。

公積金貸款：

1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

『伍』 公積金貸款年限是從生日開始截止到生日結束嗎

使用公積金貸款購買二手房的最長貸款年限是20年。

『陸』 銀行貸款對房齡的年限要求

銀行對超過20年的二手房基本不放貸。

目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。

房產證上的時間並非房齡，而只能反映房屋所有權人實際取得該產權的日期，而非房子建好的時間。如果房屋幾經交易，房產證上的時間更不能體現房齡。

置業專家表示，把房子「年輕化」，可抬高房子價格，相應的老房維修費用也會增多，無形中增加了買房人的資金支出。

(6)沒過生日前貸款年限擴展閱讀：

以下方法可以防止被騙房齡。

在買房合同中註明「房齡」，約定在簽訂合同後發現有故意隱瞞房屋真實房齡情況存在的話，買房人有權要求獲得賠償。這種「白紙黑字」的約定下，中介一般不會弄虛作假。

如果不放心中介或賣方報的「房齡」，則可以去房管部門查詢，了解房子的真實情況。這種方法比較准確。此外，還有一種便捷的方法，就是向鄰居打聽，可以粗略了解房齡情況。

『柒』 今年18歲但是沒過生日那裡能貸款需要3000在線等

需要的額度不大，可以申請信用卡
信用卡申請條件：
1、年滿18周歲；
2、持有有效身份證；
3、無不良信用記錄;
4、有固定工作證明;
5、蓋有單位財務章的收入證明;
6、其它財力證明，如銀行存款、房產、汽車、股票、債卷等；
7、社會養老保險證明；
8、提供兩名聯系人。
前3個條件必須具備，盡可能的提供4-8條證明材料，具體可以包含以下的信息，選擇性的盡量多提供，以確保順利通過審核以及提高信息用額度。