同名轉按揭貸款年限

❶ 請問同名轉、加按揭是什麼意思

同名轉按揭就是貸款平移，換句話說就是把你的房貸搬個家。
如果辦理同名轉按揭在新的貸款銀行可以享受一些優惠政策。
具體的步驟：
1、找一家新銀行來掛靠貸款
2、向新銀行提交轉按揭所需資料，等待銀行審核
3、與新銀行簽訂貸款合同，等待貸款審批放款
4、新銀同意放款後，你要通知以前的銀行提前還款
5、新銀行將貸款打到你以前的還款賬戶上
6、以後你就在新的銀行還款

加按揭就是在以前貸款的基礎上申請延長貸款期限或增加貸款金額
如果有什麼不懂可以留意我的用戶名

❷ 個人名下只有一套貸款住房，此房做過一次同名轉按揭，如在貸款買房的話算第二套還是第三套貸款

主要看個人徵信系統統計出來的結果是一套住房還是兩套住房。如果統計是兩套住房的話，你要證明是同名轉按揭，你可以向銀行提供相關的合同來證明你確實貸款購房只有一套，如果沒有合同，你辦理同名轉按揭是在一家銀行辦理的話，也可以請銀行出具相關證明。

❸ 哪些銀行可以辦理同名轉按揭

貸款時不能轉的 只有還完後過戶才行 因為債務是不允許轉讓的

❹ 同名轉按揭的辦理流程

提交資料---評估---簽約---銀行審批---銀行批貸---贖樓並解押---抵押登記---發放貸款給借款人
哪些人適合辦理此業務？
當初貸款購房，現仍未還清貸款，但又有資金需求；
想更換還款銀行或改變還款方式，以便還款方便或節省利息
附:招商銀行與民生銀行的具體要求與辦理流程

❺ 同名轉按揭的民生銀行

一、產品對象：
住房按揭貸款客戶
二、額度、期限、利率
貸款最高8成30年（分不同地區按差別成數管理），樓齡與貸款年限之和最長不超過35年，借款人貸款年限與其年齡之和最高不超過70年；
貸款利率執行中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率，可根據規定浮動。
三、業務流程：
(1)遞交材料、提出申請
(2)銀行調查、審批
(3)簽訂借款合同及抵押合同
(4)辦理購樓手續
(5)辦理抵押登記的變更手續
(6)辦理保險、房產過戶及抵押登記的變更手續
(7)現借款人還清貸款，合同解除、注銷抵押登記
四、申請人需提供以下材料：
(1)借款人的有效身份證件
(2)借款人收入證明
(3)原銀行的借款合同、還款流水記錄、原銀行貸款結清憑證或提前還款申請或同意提前還款證明
(4)所抵押房產的房地產證
(5)提供抵、質押物權利證明，有權人同意抵、質押的證明；或保證人相關證明材料；或開發商同意提供階段性擔保的證明
(6)貸款用途證明
(7)我行要求提供的其他資料
(8)我行規定的其他文件和資料

❻ 同名轉按揭的介紹

同名轉按揭，就是指正處在住房按揭期間的借款人，為了增加(減少)貸款金額或延長(縮短)貸款年限，通過擔保公司擔保等手段把住房按揭從一家銀行轉到另一家銀行。

❼ 同名轉按揭，需要付哪些費用

一年內平移要罰你利息的

❽ 同名轉按揭的注意事項

如果想到銀行申請「同名轉按揭」，至少要具備以下條件：
一是住房處於按揭貸款期；二是還款一年以上，貸款申請人在原銀行的還貸信用較好。同時，銀行規定新增加的貸款可以用於再買房、買車等，但不能用於投資股票、基金等風險較大的投資。各家銀行還有不同的詳細條款，在辦理業務前要咨詢清楚。