1. 公積金貸款還貸的年限可以由自己選擇嗎
當然可以。因為住房公積金貸款年限為1-30年,你可以根據你的能力自主選擇貸款年限。
2. 公積金貸款年限是不是不能自主選擇
不管是商貸還是公積金貸款,都是有要求的,你說的貸款年限就是要求之一。你今年27歲,完全可以貸款30年,但是受制於當地公積金管理中心的規定,以及房齡的長短,你的個人公積金繳存額又不足以讓你貸那麼長的年限,根據你的描述,看來你只能貸10年了。
3. 公積金貸款多少年由銀行決定嗎
公積金貸款年限是由銀行決定的。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
4. 2013年鄭州市公積金貸款的年限是怎麼規定的
您好,因為不同城市地區的個人住房公積金貸款政策有區別,所以您需要聯系當地公積金管理中心的服務人員核實確認。
若您仍有疑問和意見,歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢,我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
5. 公積金貸款的年限是多少
30年,且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年;申請商轉公貸款的,原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和可達到30年,且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年。希望能夠幫助到您。
6. 住房公積金貸款的額度及年限是怎麼規定的
住房公積金貸款的額度及年限規定如下:
1、辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成;
2、公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年;
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額;
5、目前住房公積金最高限額,各地方不同,需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
7. 公積金貸款貸款年限是自己規定的么為什麼非讓我貸29年,想貸十五年
貸款年限是可以由借款人來選擇的,但是有可能是因為您的收入不足或者是流水不足,所以才會建議你選擇29年的貸款年限。具體你可以問問銀行。