⑴ 借款人住房公積金繳存基數x12x35%x貸款年限+公積金帳戶余額x調節系數。其中35%是固定不變嗎
不是，35%是什麼數值。貸款上線嘛？一般不到35%，控制在這之下。
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⑵ 公積金繳存基數與貸款額度什麼關系，請詳細回答
公積金繳存基數與貸款額度的關系是：公積金貸款額度需要知道賬戶余額，個人和單位的繳存額和繳存比。才能具體計算出貸款額度。具體理解如下：
1、公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬於職工個人所有。
2、公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例。
3、單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。計算公式為：職工住房公積金月繳存基數=職工上年工資總額÷12。
⑶ 繳存基數2500，余額16648，公積金能貨多少，今年30歲。
1、個人貸款參考值=單位和個人月公積金繳存金額×12×貸款年限×2+公積金余額*2，有的地方擴大倍數，能貸20萬左右。
2、貸款額度=公積金余額擴大10倍、15倍、20倍，最高50萬元，
3、各地公積金貸款額度不一樣，僅供參考，以當地公積金中心規定為准
⑷ 繳存基數和個人繳存基數什麼意思公積金
單位繳存基數和個人繳存基數公積金：
個人住房公積金繳存基數指按照這個數字計算你應該繳納多少公積金。一般是上一年度月平均工資。
單位繳存基數是指你公司替你繳存的公積金數額所依據的工資數，其中不包括你自己繳存的，也就是說月總繳存公積金的一半。
_1、住房公積金與社保屬不同機構管理，繳存基數規定也不一樣。
2、住房公積金的月繳存基數應按職工本人上一年度月平均工資收入確定。計繳的月工資基數為職工工資總額。
根據國家統計局現行勞動工資統計制度規定：
工資總額是指直接支付給職工的全部勞動報酬。不論成本中列支的還是其他項目中列支的，均應計入工資總額。包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資等。具體根據單位申報的基數為准。_ _
⑸ 怎麼查詢公積金得貸款額度和年限
需要聯系當地的公積金中心查詢，不同的地區可以貸款的額度和年限是不同的，以北京市為例，具體如下：
《北京住房公積金貸款辦法》
第八條 貸款金額。貸款實行限額管理。每筆貸款金額應當同時符合下列限額標准：
（一）不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的一定比例；
（二）不得超過單筆貸款最高限額。
前款第一項、第二項中的比例與單筆貸款最高限額由委託人公布。
具體貸款金額根據借款人的償還能力及信用等級確定。
第九條 貸款期限。貸款期限由委託人和借款人商定，最長不得超過 30 年。
(5)繳存基數12貸款年限2擴展閱讀：
公積金的貸款利率是由國家統一規定的，具體如下：
《北京住房公積金貸款辦法》
第十條 貸款利率。貸款利率按照國家的有關規定執行。
《住房公積金管理條例》
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
⑹ 公積金貸款具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。
1、你可以直接進入你的公積金賬戶可以看到你個人的可貸款額度，公積金貸款的年限最長是20年；
2、額度核算方法：公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
3、不是你說的那麼簡單，最好咨詢置業顧問幫你計算
⑺ 公積金繳存基數提高了多長時間可以貸到相應的貸款額度
單筆住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元。住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數)×貸款期限（最長可貸年限）。