北京公積金貸款繳費年限滿年月計算

A. 如何快速計算自己的公積金貸款年限及額度

貸款人年齡、婚姻情況、公積金月繳存額及房齡等都可影響貸款年限及額度，計算方式也比較復雜。比如單身貸款人貸款年限=（個人存繳額÷存繳比例-1323）÷對應年限的月均還款額。但若利用公積金貸款計算器，得到結果只需要幾十秒。

 一、公積金貸款計算器如何使用？

除國管公積金外，利用北京公積金網提供的貸款計算器可以很便捷計算市屬/中直公積金貸款年限及額度。

已達到繳稅上限計算流程

計算可知：

1.小張和配偶小王最高能貸120萬，但是只能貸5年。 

2.新政之後，如果繳存個人單身達到繳存上限2551元，80萬只能貸7年，120萬只能貸款11年；已婚達到繳存上限5102元的，80萬只能貸款3年，120萬只能貸款5年。

資料來源：北京住房公積金網

該內容僅在北京使用

B. 北京公積金買房需要連續交夠12個月，以前在其他城市繳納的時間能否算上

你目前不符合在京購房資格

按照北京限購令規定，非京籍在北京購買普通商品住宅的，需要提供在京連續繳納60個月的社保繳費單，或連續5年繳納個人所得稅的完稅證明。
使用北京市公積金貸款購房的，需要提供北京市連續繳納公積金滿12個月的證明。

你目前兩項規定皆不滿足。

另外，目前我國公積金制度尚未達成全國聯網，你在深圳繳納的公積金期限，北京市不予認可。你的公積金繳費期限仍然按照你在北京市開立公積金賬戶之日起計算。

C. 公積金連續繳存滿6個月的計算時間是什麼時候

申請貸款的前六個月連續繳納即可。

關於住房公積金貸款買房的一些規定提供如下：

1、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。

3、公積金貸款額度根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）

住房公積金管理中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件之一：借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態 。

應該是目前在正常狀態下(不能處於凍結狀態),並連續6個月。如目前不交公積金,公積金賬戶處於凍結狀態,是不能申請貸款的。重點看規定的()內的說明

(一)貸款對象凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統稱「管理中心」)按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天,繳存賬戶狀態正常,按月連續繳存時間滿6個月,不含補繳)及以上的職工,在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

擴展資料：

公積金貸款買房的步驟：

1、進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。

2、向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促還款。

參考資料：網路-公積金

D. 北京市管公積金貸款額度可以算上之前國管的繳費年限嗎

可以算上，因為那都是你自己繳納的部分。

E. 北京公積金貸款年限有計算公式嗎

各地公積金政策有所不同，建議咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.

F. 公積金貸款額度和貸款年限是怎麼計算的

額度是根據每個月你公司給你繳納的公積金錢數多少決定的，年限也是。你辦貸款的話，可以去公積金那邊給你計算一下。我的當時就是，公積金可以給你提供一些還款和貸款方案，讓你選擇。