⑴ 按揭貸款年齡限制是多少年限是多少
這個要看開發商合作銀行的，一般工行的貸款期限比較長，年齡一般都要22周歲以上到60周歲，本地工行貸款期限加上年齡不超過70都可以的，一般農行這個限制的短些，要不超過60周歲，商業銀行基本也差不多的，你可以咨詢開發商銷售，讓他們給你安排辦理房貸的合作銀行，這個是他們的義務的！
⑵ 按揭貸款最長年限是多少
您好，請問您貸款的類型是？例如一手樓貸款期限最長是30年。
⑶ 有哪些貸款的期限可以是10年或10年以上
貸款買房可以貸10年。
購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。 各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。 (新) 借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年; 借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行) (舊) 依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。 據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的 最高貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
⑷ 個人住房按揭貸款年限最長是多久
如在招行貸款，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢!
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定!
⑸ 按揭貸款的具體程序條件最高年限額度
在辦理按揭貸款之前需要簽署完房屋買賣合同，繳納好首付款。一般售樓員會為你安排好與銀行接洽的
按揭貸款需要的資料各家銀行會有所差異，下面我說的資料只要你准備好，可以應付任何銀行的需要！
1、貸款主貸人及配偶的身份證原件及復印件；
2、婚姻證明原件（結婚證、離婚證、民政局開局的單身證明），有的銀行只需要主貸人簽署單身承諾書。
3、主貸人的收入證明原件，有配偶的可一起提供
4、連續3～6個月的工資單原件、稅單
5、學歷證書原件
6、合同上所有人的戶口本原件（集體戶口提供首頁和個人頁復印件，沒有戶口本的提供戶籍證明、孩子提供出生證明）
7、房屋買賣合同原件
8、首付款發票原件
9、個人私章
10、要公積金貸款的，需要提供公積金賬號，並且連續交滿6個月，總繳納滿1年的）
上述資料准備好，就可以去銀行面簽貸款合同了，但是必須房屋所有人都到場！！！簽完合同文本之前，銀行會和你們談話，主要是針對個人信息的話題，其實就是初審，沒有疑問後，就確定還款方式以及貸款總額等等，簽署貸款合同，並前去櫃台開設還款戶頭！接著銀行會對你提供的資料進行審核，核對真實性！分行還要上呈總行審批！你會接到銀行打來的核對電話！沒有問題的話一般在一、二周內就會放款了，在放款後，銀行會以書面和口頭兩種方式告知你還款日期！
貸款最高年限：男55～60周歲（各地有不同規定），女性比男性少5年！
額度：只要首付不少於30%（第一套房），第二套房的相應增加首付款（各行有差異），商鋪、獨棟最少首付50%