貴陽貸款年限

❶ 外地人在貴陽貸款買房條件有哪些

如您在中國銀行申請個人住房公積金貸款，借款人應具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❷ 貴陽二手房貸款年限是多少

二手房的貸款年限通常為：50年-房齡，65-貸款人年齡，二者取較短年限，但不能超過30年。
一、商業貸款年限
1、40年或50年產權的二手商用或商住兩用房
這類二手房商貸年限最長為10年。
2、70年產權的住宅
二手住宅的商貸年限受房齡和貸款人年齡兩個因素影響。
（1）看房齡：貸款年限=50-房齡
需要注意的是，二手房房齡多大是以銀行認可的評估機構的評估報告為準的。
（2）看貸款人年齡：貸款年限=65-貸款人年齡（部分銀行是70-貸款人年齡）
商貸年限一般最長為30年，以上兩種演算法取較短的那個年限。
此外，銀行還要求貸款到期日不能超過土地使用權年限。房屋土地使用年限從開發商拿地時就開始算起，土地使用年限正常應為70年，但二手房肯定達不到這個年限，土地使用年限過短也會影響房貸年限。

希望對你有所幫助,望採納!

❸ 貴陽上班族想問問公積金如果繳滿6個月能在96133貸款嗎，年利率是多少、最高能貸多少、有年限嗎

您好，公積金繳納必須連續滿6個月才能貸款的。
一、現在只要連續交滿‍六個月，這是一個最低的基數，就可以貸款了。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬 調整到60萬，最高貸款年限30年，希望我的回答能幫助您。

❹ 各位貴陽按揭買房需要哪些條件

申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

❺ 貴陽貸款需要什麼條件

您好，目前針對經營用途的貸款，我行有開展生意貸業務，我提供相關信息給您參考。

借款人/借款企業實際控制人須符合以下條件：
1.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。
2.具有合法有效的身份證明，年齡加授信/單筆貸款期限原則上不得超過60歲，最高不得超過70歲。
3.具備按時償還貸款本息的能力，遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
4.借款人/借款企業實際控制人應有貸款用途所對應行業3年以上（含）持續成功經營經驗，符合以下任一情況的，可放寬至2年：
1)以足額房產抵押的小微企業抵押貸款。
2)追加專業擔保公司連帶保證、自然人連帶保證或自然人聯保的非足額小微企業抵押貸款。
3)擔保方式為專業擔保公司連帶保證、自然人連帶保證或自然人聯保的小微企業配套貸款。
5.借款人/借款企業實際控制人信用記錄應在三級以上（含），無徵信記錄視同信用記錄二級。
6.個人經營貸款中，借款人須為借款人經營實體前三大股東之一且持股10%以上（含），或借款人為企業實際控制人。對從事合法生產經營，但按照當前政策規定無需辦理營業執照的自然人，如農戶、漁民等合法經營且能夠提供合法經營證明材料的自然人也可辦理個人經營貸款。
7. 小微企業對公貸款中，借款企業實際控制人須為貸款提供全程全額不可撤銷連帶責任保證。

小微企業貸款可接受房產（含商品住房、商業用房及廠房）抵押、專業擔保公司連帶保證、市場管理方擔保、品牌企業擔保、自然人連帶保證、自然人聯保、銀票質押等擔保方式以及信用方式。

❻ 貴陽住房公積金二手房貸款調整房齡不得超過25年了嗎

日前，貴陽市住房公積金管理中心下發《關於住房公積金二手房貸款調整事宜的通知》，明確二手房房齡不得超過25年，房貸期限最長不超過30年，房齡與貸款年限之和不超過土地證使用年限等。

該通知2017年9月28日起開始執行，原住房公積金二手房貸款政策中與該通知有沖突的，以本次調整為准。

貴陽住房公積金二手房貸款調整,二手房房齡不得超過25年