1. 按揭貸款買房是貸款年限長好還是短好
我行「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
2. 按揭貸款最長年限是多少
您好，請問您貸款的類型是？例如一手樓貸款期限最長是30年。
3. 按揭貸款後期可以更改貸款年限或者還款方式么
不可以，銀行的本能是攫取利潤！
4. 按揭貸款的具體程序條件最高年限額度
在辦理按揭貸款之前需要簽署完房屋買賣合同，繳納好首付款。一般售樓員會為你安排好與銀行接洽的
按揭貸款需要的資料各家銀行會有所差異，下面我說的資料只要你准備好，可以應付任何銀行的需要！
1、貸款主貸人及配偶的身份證原件及復印件；
2、婚姻證明原件（結婚證、離婚證、民政局開局的單身證明），有的銀行只需要主貸人簽署單身承諾書。
3、主貸人的收入證明原件，有配偶的可一起提供
4、連續3～6個月的工資單原件、稅單
5、學歷證書原件
6、合同上所有人的戶口本原件（集體戶口提供首頁和個人頁復印件，沒有戶口本的提供戶籍證明、孩子提供出生證明）
7、房屋買賣合同原件
8、首付款發票原件
9、個人私章
10、要公積金貸款的，需要提供公積金賬號，並且連續交滿6個月，總繳納滿1年的）
上述資料准備好，就可以去銀行面簽貸款合同了，但是必須房屋所有人都到場！！！簽完合同文本之前，銀行會和你們談話，主要是針對個人信息的話題，其實就是初審，沒有疑問後，就確定還款方式以及貸款總額等等，簽署貸款合同，並前去櫃台開設還款戶頭！接著銀行會對你提供的資料進行審核，核對真實性！分行還要上呈總行審批！你會接到銀行打來的核對電話！沒有問題的話一般在一、二周內就會放款了，在放款後，銀行會以書面和口頭兩種方式告知你還款日期！
貸款最高年限：男55～60周歲（各地有不同規定），女性比男性少5年！
額度：只要首付不少於30%（第一套房），第二套房的相應增加首付款（各行有差異），商鋪、獨棟最少首付50%
5. 如果我按揭貸款買房貸款的年限長好還是短好
一般情況下，我們說按揭貸款買房年限越長越好是因為年限越長，每月月供越少，還款壓力減少，可以利用的資金比較寬松，可以投資一些收益較高的理財產品。但是，貸款年限越長也意味著利息越高，如果投資收益能夠覆蓋貸款利息，這樣貸款年限越長才越好。每個人的經濟情況不同，應該根據自身情況去衡量。
6. 請問買房按揭貸款，可不可以延長貸款年限
不可以，若一定要延長貸款年限將另算，比如重新貸款歸還未還的貸款和利息、交納違約金等。
7. 如何計算貸款年限
商業房，只能貸款10年；70年產權住宅，房齡和貸款人年齡符合銀行貸款的標准，即可貸款30年。
希望可以幫到您。