『壹』 房屋抵押貸款五年先息後本現在三年未還息到期後可以延期嗎
你是用房屋抵押辦理5年的期限，先後本限定三年未還息，到期後如果想要延期的話是可以辦理的，直接拿著你的貸款合同去銀行窗口進行，申請延期即可。
『貳』 請問按揭買房5年已經快4年了為什麼銀行叫我從新辦理抵押貸款利息要高
這個是不可能的，你要小心是否是騙子給你打的電話，因為銀行和你都有合同，不能隨意更改的
『叄』 在限售期內的全款房可以在銀行抵押貸款嗎
在正常情況下，只要是屬於自己的房產，就可以拿到銀行去抵押貸款的。只是每個地方對此的要求不同，我建議朋友還是去主管部門咨詢一下。
『肆』 新政策後，按揭買二手房，滿5年，按揭費用
不通過中介你自己會辦嗎，手續比較復雜，在（安慶）中介辦個貸款手續只要五百塊，如果在中介成交只要三百，賣方必須要把十年的貸款還清才能拿到證的，你拿到證後才能過戶，過戶到你的名下後你才能辦按揭貸款，沒有證你怎麼做抵押啊。首套房在安慶九十平米以下契稅百分之一，九十至一百四十四平米的契稅是百分之二，一百四十四以上契稅是百分之四。二套房無論多大面積契稅都是百分之四。
『伍』 如果房子暫時沒有房產證得五年後下來是不是就不能抵押貸款呢
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。
溫馨提示：
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
（應答時間：2019年7月3日，最新業務變動請以招行官網為准）
『陸』 房子抵押給銀行先息後本5年可以提前解除抵押嗎
房子抵押給銀行，先息後本的還款方式，只要你把貸款還完了，那麼5年時間，也可以提前解除抵押。
抵押貸款，是這樣的情況。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
『柒』 在農業銀行辦理的房貸，已經還款5年，還能進行再次抵押貸款嗎
在農業銀行辦理的房貸，在沒有還清之前是不能進行再次抵押貸款的，只能辦理裝修貸款。