1. 貸款合同簽了後可以改貸款金額嗎
1一般不可以的
2你可以去銀行那問下,或者聯系客服
也是不可以轉公積金的
目前沒有商業貸款轉公積金貸款的相關政策。
二者區別如下:
商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自商業貸款流程用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
針對商業貸款與公積金貸款的區別:
1.放貸主體、擔保單位與擔保方式的不同
商業貸款的放貸主體是各商業銀行,而公積金貸款的放貸主體則是公積金管理中心。
為商業貸款提供階段性擔保的單位一般是房地產經紀機構,即中介公司,中介公司給申請商業貸款的個人做的是階段性擔保。
2.貸款申請的條件不同
申請公積金貸款的個人除需滿足申請商業貸款所需滿足的條件外,還必須滿足貸款前6個月曾連續繳納個人住房公積金或累計繳存住房公積金12個月以上。而在申請商業貸款時則沒有此項硬性規定。
3.放貸時間不同
普通商業貸款最快的在過戶當天就能夠放貸,較慢的也只需要15個工作日左右的時間;而公積金貸款需等過戶後拿到房產證,並做完房產抵押登記後才能放貸,如此一來,放貸時間較長,大概需要兩個月的時間才能拿到貸款。對於那些急於賣房套現的業主而言,買房人如果選擇用公積金貸款買房則意味休想盡早拿錢。
4.抵押權人不同
普通商業貸款,申請人是將房產抵押給銀行,即抵押給放貸方;而公積金貸款則是由申請人將房產抵押給住房擔保中心,即抵押給擔保方。
5.貸款利率不同
商業貸款基準利率7.05%;而公積金貸款的利率相對較低4.9%;兩者相差2個多百分點。利率比商業貸款低是公積金貸款唯一的優勢。
2. 我買車申請了貸款簽了合同,但是第二天我想全款買車,請問貸款可以退嗎
袋款手續上去只要沒有審批都是可以的退的。
3. 我是貸款買車,審批下來了,還能改全款嗎
按揭買車批下來之後是不能改成全額付款的,但是可以申請車貸提前還款。
汽車貸款提前還款需要向銀行提前提交申請的,通常時間是1個月或是15天,約定還款日期後在辦理相關手續。汽車按揭貸款提前還款的形式有:
1、提前一次性還清。汽車按揭貸款提前還款可以一次性提前還清,個人可以准備好個人汽車貸款資料和還款,提前向貸款機構提出申請,貸款機構同意後,就可以一次性還清汽車貸款了。
2、提前部分還款。汽車按揭貸款也可提前還部分的欠款,不過提前還部分的欠款,一些貸款機構有最低還款額度的限制,具體還款人要咨詢貸款機構了解清楚。
交納費用不同
全款購車不需要抵押,須交:購置稅、掛牌費、交強險、車船稅,保險是車主自願購買的。
貸款購車要上全險,銀行要求全國都一樣。因為貸款期間車的產權不屬於車主,車主是用車輛作抵押,在貸款期間產權證、購車發票、全險保單都要押在銀行,當還清貸款了再去辦解除抵押。
(3)買車貸款合同簽了可以更改貸款額嗎擴展閱讀:
提前還貸的方式
提前還款應該注意還款時間,通常,貸款期限未滿一年的,無論是銀行還是汽車金融消費公司,都會收取一定的違約金。違約金金額按照剩餘貸款金額的5%-8%計算,整體貸款成本比正常還款高出許多。因此,貸款年限未滿一年的汽車,沒必要考慮提前還款。
若是貸款時間在一年以上的汽車,想要提前還款,通常需要提前半個月左右,到原貸款機構進行預約,不同貸款機構要求有所不同。同時,在提前還款之前,還需將相關資料准備齊全,具體包括個人身份證、貸款合同、提前還款協議、之前的還款賬單和還款申請表等資料。
預約成功、手續准備齊全後,按照預約的時間,到預約所在地進行還款即可。
4. 已簽訂汽車貸款合同可以撤回嗎
不可以,在與銀行簽訂合同的那刻起,合同就已經生效了,具備了法律效應。即使單方面撤回也沒用,銀行那邊也是會有備案的。
申請汽車抵押貸款的基本條件如下:
具有完全民事行為能力的公民。
具有合法身份證件,有當地常住戶口或有效居住證件。
貸款的個人要具有穩定的職業和經濟收入,具有償還本金利息的能力。
貸款人自有資金足以支付銀行規定的購車首付款。
貸款人必須提供銀行認可的擔保。
貸款人願意接受銀行認為必要的其他條件。
辦理貸款買車的流程:
借款人向銀行提交貸款申請材料。
銀行對借款人提交的申請材料進行初審。
銀行對借款人進行資信調查和客戶評價。
銀行對通過初審和資信調查,符合貸款條件的貸款申請進行審批。
通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續。
借款合同生效後方,經辦銀行發放貸款。
5. 汽車金融貸款審批通過,只簽了預售合同, 但現在想把貸款金額改小,可以嗎
可以和4s店協商處理,重新簽訂合同。
貸款買車一般步驟是這樣的:
1. 先訂車;
2. 在4S店辦理貸款手續:包括提供資料、簽署貸款明細條目;
3. 等待銀行給予4S店本次放款的貸款同意書;
4. 拿到同意書後一般4S店會通知客戶去付首付;
5. 客戶提車、上牌;
6. 上完牌後的資料抵押銀行;
7. 抵押後數日(一般看銀行的審核) 會打款給4S店。
6. 今天在銀行簽了車貸合同,現在想取消可以嗎
銀行已經通過審核的話,那在沒有簽訂貸款合同之前,可以去申請取消的,銀行會停止發放貸款。
已經簽訂了貸款合同,且銀行已經發放了貸款的話,那就無法取消了,只能選擇提前還款。因為車貸不僅僅涉及銀行,還涉及到了經銷商
7. 昨天買車簽訂了購買合同,談的是貸款,但沒辦貸款手續,可以更改成全款嗎求支招!
當然可以,銷售者更喜歡現款