貸款年限必須取整數么

A. 房貸貸款 必須要整數嗎

房貸貸款沒有規定是必須要整數，只是為了方便房貸的計算，各大銀行和貸款機構都會選擇貸整數，但是明確規定了貸款金額不得超過房屋的價值。

根據《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

(1)貸款年限必須取整數么擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

B. 房貸年限只能算5年10年之類的整數嗎不超出年齡的情況下，可不可以貸18

可以的。
那是網上的計算器，整數倍的多，實際上房貸計算可以精確到一個月。任何一年更是沒問題。計算公式如下：
等額本息計算
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數

C. 房貸年限只能貸整數嗎

房貸年限不是只能貸整數的，一般以月份為期數，可以是整年，也可以不是整年，只要足夠月份就可以。

D. 住房貸款必須貸整數嗎

不一定，
沒有一家銀行會要求貸款一定是要整數。
但為了計算方便，
不管是借款人還是貸款人，都願意放款金額是整數，
一般來說，至少到千元。

E. 必須只有湊夠整數才可以提前還貸（住房貸款）么

有這樣的規定，你如果能保證每個月都有這個能力按5年還款。你可以向銀行提出要求，縮短還款年限。這是可以的。但縮短後不可以延長，切記。。縮短要慎重。

另外，提前還款需以整萬元為單位這是常識。。

F. 買房子在銀行貸款按揭，只能貸整數嗎

一般只能貸整數，若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

G. 二手房按揭貸款購房還款年限都有幾年的都是整數的嗎14年可以嗎

都是整數。貸款年限加（2010年減去修建年代）不超過30年，或者是貸款人年齡加貸款年限女的不超過60歲，男的不超過65歲。

H. 買房到銀行貸款必須是整數嗎

一般都是整數，
比如貸款30萬8千，
一般沒有百位數及十位數的。

I. 關於住房貸款只能是按整數

不一定都是要整數的！不過最低單位基本是千位數！
具體的貸款額度是按照你的房子的評估價格來定的！
如果你急著貸款買房的話，又嫌銀行的手續麻煩，那不妨到數銀在線看看，他們提供多樣化的貸款的，應該可以幫到你，而且利率是按照銀行利率來算的，他們只是一個中間商，幫你完成貸款前期的一切手續，然後放款也是銀行負責的。如果你真的很急著貸款的話就去咨詢下吧!