個稅專項扣除房屋貸款年限有規定嗎

① 新個稅6項專項扣除-住房貸款問題

《專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。從這里可以看出，如果是混合貸款的話，必須同時滿足首套，即公積金貸款為首套、商貸為首套，否則怎麼能算首套呢？

② 個稅專項扣除是房租還是房貸

個人所得稅專項扣除既有住房貸款利息專項扣除又有住房租金專項扣除，名下漯河有一套房，但是在鄭州租房居住，不滿足住房租金專項扣除條件。

國務院正式公布了《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》（下稱《辦法》），明確了專項附加扣除范圍、標准和操作方式根據《辦法》，其中，納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

承租的住房位於直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元。這比此前徵求意見稿設定的1200元標准提高了300元。

這意味著北京、上海、廣州、深圳等主要繳納個稅地區的工薪族，租房可以享受1500元每月的稅前扣除。這一標准也明顯高於住房貸款利息扣除。

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除了上述城市之外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元。這比此前徵求意見稿設定的1000元標准提高了100元。市區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元，與徵求意見稿標准一致。

由於住房租金跟行政區劃關聯度沒那麼高，1500元扣除標準的城市中除了省會和計劃單列市外，國務院還將確定其他城市，從而來彌補通過行政區劃和人口設定條件的不足。

《辦法》還首次明確，納稅人的配偶在納稅人主要城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。因此這種情況的納稅人不能扣除住房租金。

③ 個稅專項扣除 房貸 一人抵扣怎麼處理

房屋貸款的個人所得稅專項附加扣除，發生的首套住房貸款利息支出，如果只有一個人扣除，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

④ 我買房貸款30年還清可以申請個人所得稅專項扣除嗎

可以，這是國家的新政策，不過應該是你的首套房喲

⑤ 個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息不得超過幾個月

個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個月。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

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《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十五條納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。

前款所稱專項附加扣除相關信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養人等個人身份信息，以及國務院稅務主管部門規定的其他與專項附加扣除相關的信息。

⑥ 2019新個稅房貸款專項扣除

你理解錯了呢！2019年實施的個稅專項扣除，是扣除工資內的繳稅基數，比如扣除住房貸款每月1000元，贍養父母的2000元，你的稅費繳費基數就減少了3000元！交的稅費少了，你的工資就會比以前表多了！

⑦ 個稅專項扣除 首套房貸款 如何界定

首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

首套房貸款界定是以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記；

但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。

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根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

⑧ 按照新個稅房貸利息扣除標准，是住房貸款年限越長越好嗎我的住房貸款年限還剩5年，需要填寫新個稅嗎

如果你每月實際支付的利息低於固定扣除標准1000元/月，當然是時間越長越好，但最長不能超過240個月。

如果你的購房貸款符合規定的首套住房貸款政策，當然需要填寫個人所得稅購房貸款利息專項附加扣除。貸款還剩下5年只能扣除5年。