㈠ 徵信出問題了,貸款辦不了定金能退回嗎
如果是個人問題可能需要支付一定的違約金
會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因:如是銀行的原因,致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理,雙方一般會有補充合同或者協議,約定由購房者選擇,要麼由購房者在某個期限內補交購房款,要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的,開發商有權解除合同。
㈡ 買車先交定金在辦貸款,貸款不通過可以退定金嗎
具體要看合同約定。
簽訂合同後,如果無法辦理按揭貸款,需要區分以下情況進行處理:
合同對此有約定的,按約定處理。
合同沒有約定的,如果是因購房人的責任造成的,無權要求返還定金;如果是因賣房人責任的,賣房人要雙倍返還定金。
擔保法
第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
㈢ 貸款買車銀行批的條件不接受可以退定金嗎
貸款下款額度是借貸者本身的資質,一般的貸款車都是裝GPS的,定金是不會退的,具體的可以咨詢一下相關的法規。
㈣ 如何讓自己徵信變得不好 分期買車讓銷售忽悠了 交了三千定金 如果徵信不好就能退定金 有什麼辦法嗎
最好不要有這種想法,最後得不償失的是你自己,分期買車你是消費者,如果被忽悠可以投訴,或尋求法律幫助,定金還是可以退回來的,但個人徵信有黑點的話不僅影響以後的工作生活,還會影響你的家庭,慎重考慮
㈤ 後來因為徵信問題不能貸款,定金能退嗎 –
如果無法辦理銀行貸款,要退房就一定是買房人違約。
買房人可以與開發商協商,要求解除房屋買賣合同,但買房人也必須要承擔一定的違約責任,賠償開發商的損失。定金一定不會退還了。
如果協商不成,開發商堅持不同意解除合同,買房人只能支付全部房款了。因為合同是合法有效的,必須履行。
《合同法》:
第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保護。
第七十七條當事人協商一致,可以變更合同。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付
定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的
一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的
,應當雙倍返還定金。
㈥ 徵信有問題定金可以退
關於個人徵信導致無法貸款的問題可以這樣處理:
1、在交付房屋定金的時候在定金合同上寫明「若因徵信問題無法貸款,定金退還給購房人」。這樣就保證你不會有損失;
2、若已經交付了定金,因徵信問題無法貸款,開發商是有權利解除合同並沒收定金的。那麼你應當從產生徵信問題的銀行那裡想辦法,讓銀行給你出具徵信證明,證明你無惡意欠款行為或者消除不良徵信紀錄,然後再向銀行貸款,就沒有問題了;
3、如果銀行不出具證明或者不消除記錄,那麼你就這樣辦,一是你更換貸款人,以其他徵信良好的人的名義來貸款,再將房屋做個贈與公證,把產權公證到你名下。二是你提供抵押物,如用父母或其它親戚的房屋做擔保。這樣房子你還是能夠成功購買。
4、如果以上辦法都不行,那麼你就只有向開發商這邊求救了,跟他們商量一下,將此套房轉賣他人或者歸還定金,開發商主要還是一銷售為目的,如果房屋能夠盡快賣出,也不會為難你的。
㈦ 買車貸款批不下來,自己查徵信沒問題優質客戶,定金給退嗎
看當時是怎麼寫的 如果寫的定金一般不會退 寫的訂金是可以退的 如果你關系硬不管是定還是訂都可以退
㈧ 和4s店簽了協議交了定金,,但是因為徵信問題貸款下不來,能不能提出退押金,算不算我違約
這種情況下要退定金應該有些困難。因為國家法律對於定金有相應的要求,如果你反悔的話是不允許退還定金的,這個是有法律規定的。最好的辦法就是跟商店再商量,再緩一段時間來提車,這樣的話你就有更多的時間來籌措款項。