商貸利息和貸款年限有關系嗎

❶ 商業貸款利率跟年數有關嗎

商業貸款利率跟年數有關呀，這個肯定是有關系的，貸款年限越長，還款利率就越多，這個你可以在三九金服網站上查看具體的信息。

❷ 買房子商業貸款對年限有哪些規定

1.各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。

2.商業用房和商住兩用房，貸款期限最長不超過10年。

3.住房公積金貸款期限最長不超過30年。

4.借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。

5.房貸期限不得超過借款人退休年齡。

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個人住房商業性貸款

個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。

個人住房商業性貸款成數：

1、 二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。

2、貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。

3、貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表

❸ 基本利率跟貸款期限有什麼關系

貸款期限不同所適用的貸款利率不同啊。基本上是貸款期限越長，基準利率越高，成正比關系
比如現在的基準利率
六個月 6.10
一年 6.56
一至三年 6.65
三至五年 6.90
五年以上 7.05

❹ 房齡和貸款年限有關系嗎

房齡和貸款年限有關系。

各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。

房產證上的時間並非房齡，而只能反映房屋所有權人實際取得該產權的日期，而非房子建好的時間。如果房屋幾經交易，房產證上的時間更不能體現房齡。

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銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，要確定借款人每月收入能足以償還房貸月供。借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定還款方式，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，這就需要考慮月供與家庭收入的比例。

如果這一比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，從而影響正常的家庭生活。月供占家庭收入的比例可以通過延長或縮短貸款期限來調節，一般月供最高不能超過收入的50%。

❺ 貸款買房時商貸和住房公積貸款年限可以不相同嗎

公積金住房貸款和商業銀行住房貸款的主要區別如下：
1）住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款利率低，五年（含五年）以下公積金貸款年利率為4.14%，商業銀行1-3年（含3年）最低為5.427%，3-5年（含五年）最低為5.508%；五年以上住房公積金貸款年利率為4.59%，商業銀行同期個人住房貸款利率最低為5.751%。
2）貸款對象的條件要求不同，公積金貸款對象需要是在蚌埠市住房公積金中心繳存人；商業住房貸款不需要是公積金繳存人。
3）對單筆貸款最高額度規定不同，一般來說，商業銀行住房貸款對單筆貸款最高額度沒有規定；而目前蚌埠市公積金貸款規定在市區購房的雙職工同時繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過20萬元，單職工繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過10萬元；在市轄三縣購房的雙職工同時繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過12萬元，單職工繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過6萬元。

❻ 銀行貸款利息和年限有怎麼樣的規定呢

7月23日 06:44 1、申請條件 ：具有貸款行所在地常住戶口（以保證方式申請貸款的，借款人、保證人中至少有一人擁有貸款行所在地常住戶口）；具有穩定、合法的收入來源，有按期還本付息的能力；資信狀況良好，無違法犯罪和不良信用記錄；提供貸款行認可的擔保方式;貸款裝修的房產為借款人合法所有，房產位於貸款行所在地市；借款人已與裝修方簽署有關住房裝修協議或裝修材料購銷合同；借款人在貸款行開立人民幣活期儲蓄帳戶或發展卡；貸款行規定的其他條件。
2、貸款額度 ：個人住房裝修貸款的最低金額為1萬元，最高不超過15萬元。
3、最高貸款期限(年) 5
4、貸款利率： 個人住房裝修貸款利率按中國人民銀行有關利率管理規定執行，可參照中小企業貸款利率浮動范圍進行浮動。

5、還貸方式 個人住房裝修貸款償還可以採取按月付息、到期還本方式或分期還款方式。貸款期限超過一年的採取按月等額還款或遞減還款分期還款方式。

❼ 銀行貸款的利息跟貸款年限沒有關系嗎求回答

有關系，跟存款一樣，年限越長，利率越高，利率高了，利息也就多了。。

❽ 買房商業貸款利率高低與貸款年限有關系嗎

有關系。
貸款的年限在一年以下，屬於短期貸款，利率最低。
五年以下是中長期貸款，利率次之。
五年以上利率最高。