⑴ 住房公積金貸款的貸款年限，15年，20年，30年到底有什麼區別
唯一的區別就是，貸款年限不一樣，貸款30年，時間長點，每個月還款利息就少一點。貸款15年，時間短點，每個月利息就多點。
⑵ 公積金貸款年限和年齡限制是多久
若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2019年3月26日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
⑶ 湛江市公積金最多貸款多少年新政
個人住房公積金貸款指南
一、貸款對象
在本市轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房，同時按規定本地連續繳存住房公積金6個月以上，異地連續繳存住房公積金12個月以上，具有完全民事行為能力的職工。
二、貸款條件
（一）按規定正常繳存住房公積金；
（二）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）新購住房的有購買住房合同或協議，並繳付不低於所購住房總價的30％首期款（二手房須付40%以上的首期款；建造、翻建、大修自住住房首期自籌資金投入達50%以上）；
（四）符合貸款人和受託貸款銀行規定的其他條件。
三、貸款額度和期限
（一）貸款額度：夫妻雙方都按規定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元，每筆住房公積金貸款還必須同時符合以下條件:
1、購買普通商品住房的，最高貸款比例不得超過所購房屋價值的70％；
2、購買二手住房的，最高貸款比例不得超過房屋評估價值的60％；
3、建造、翻建自住住房的,最高貸款比例不得超過土地評估價值的50％；
4、大修自住住房的，最高貸款比例不得超過房屋評估價值的50％。
（二）貸款期限：貸款期限最長為30年（須在法定的房屋使用年限內，且不得超過借款人的法定退休年齡）。
四、貸款程序
按下列程序辦理有關手續：
1、借款人向住房公積金管理中心或所屬辦事處提出申請，填寫有關表格並提供所需資料；
2、住房公積金管理中心或所屬辦事處收到借款人所提交的貸款資料後，15個工作日內作出是否准予貸款的決定；
3、經批準的住房公積金貸款，住房公積金管理中心向受託銀行簽發《個人住房公積金委託貸款發放通知書》，由受託銀行與借款人簽訂借款合同和房屋或土地抵押合同，並到房地產管理部門等辦理房地產抵押登記手續；
4、受託銀行辦妥抵押登記手續後，依有關程序放款。
五、貸款資料
借款人及配偶、共同購房人及配偶（只需前2項資料）需提供以下的資料：（使用A4紙復印，原件備查）
1、身份證（復印件4份）、戶口簿（復印件2份）；
2、婚姻狀況證明（復印件2份）；
3、家庭經濟收入證明（註明月均收入、職務、職稱、工作年限）及銀行代發工資存摺或工資簽領表（原件2份）；
4、住房公積金繳存證明（復印件2份）；
5、首期購房款收據或發票（建造、翻建、大修自住住房的提供首期投入購買材料的票據）及首期付款銀行進帳單（復印件各3份）；
6、合法的購買住房合同（原件及復印件各1份）；購買二手房的需提供產權證（復印件2份）和房屋抵押評估報告（原件3份）、契稅發票（復印件2份）、原業主的身份證及建行存摺（復印件2份）、付款委託書（2份）；建造、翻建、大修自住住房的須提供土地證（或產權證）以及建設、規劃、土地等部門批準的手續或房地產行政管理部門出具的質量監督證明、土地或房屋評估報告等相關資料；
7、供樓存摺（復印件2份）；
8、《個人信用報告》（2份）；
9、住房公積金管理中心、受託貸款銀行要求提供的其它文件或資料。
六、貸款抵押
借款人所購（或大修）的房屋需全額用於貸款抵押；建造、翻建自住住房的須將土地價值全額用於貸款抵押。
七、其它
辦理住房公積金貸款所發生的抵押登記費等費用均由借款人承擔
八、辦事地址：湛江市赤坎區海濱大道北193號公積金中心辦事大廳及各辦事處
咨詢電話：3310068
湛江市住房公積金管理中心
⑷ 住房公積金貸款年限最長為多少年
30年
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。