銀行房屋和車輛的抵押貸款

❶ 從銀行的角度分析汽車消費貸款跟住房抵押貸款有啥區別

一、含義不同。汽車消費貸款是指銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式，是一個具體的貸款業務品種；住房抵押貸款是指以住房作為抵押而向銀行進行貸款的一種方式，是一種以住房作為擔保方式的貸款形式，可包含多種具體的貸款業務品種，如可以是住房按揭貸款，也可以是生產經營貸款，也可以是流動資金貸款，也可以是綜合消費貸款。
二、用途不同。汽車消費貸款只能用於購車，住房抵押貸款用途比較廣泛，可以用於借款人生產經營，也可以用於消費
三、押品不同。汽車消費貸款的抵押物為所購車輛，住房抵押貸款的抵押物為住房。
四、期限不同。汽車消費貸款期限最長不超過5年，住房抵押貸款的期限，則根據具體貸款業務品種的不同而不同。如是住房按揭貸款，則貸款的期限一般為借款人年齡+借款期限不超過65歲。

❷ 可以做銀行抵押貸款嗎，如果可以，車子還可以正常

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❸ 汽車抵押貸款和房子抵押貸款哪個好

1、貸款額度
一般而言，個人商品住房抵押貸款最高可貸房產評估值的70%。寫字樓、商鋪的抵押貸款最高只有房產評估值的60%。
從抵押物本身的價值來說，房產抵押一般要比汽車抵押額度高。抵押貸款額度是根據抵押物本身市場價值為參考，結合金融機構本身對借款客戶的各方面條件和風險來給出相應的額度。
同時，房產價格波動較小，交易相對容易；而汽車是消耗品，保值性較差，越是價格高昂的汽車，在二手車交易市場的活躍度就越低，這也導致其抵押率較低。
2、貸款利率
房產抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽車抵押貸款都是月息千分之八的先息後本。利率的高低，也將影響借款人的生活。房產屬於不動產，其使用年限，市場價值、保值率和升值空間遠高於汽車這種動產，汽車即便一直不開也會折舊。
3、貸款期限
在辦貸款時，貸款期限也很重要。對此，房產抵押肯定比汽車抵押貸時間長，這是由抵押物本身可使用的年限決定的。一般來說，商品房產權70年，商鋪產權40年，其他不動產的年限也都是好幾十年，而汽車的使用壽命遠遠達不到房產年限。從各大金融機構來看，房產抵押貸最長能批30年，而汽車一般是3年。
4、放款效率
房產抵押往往需要數個工作日才能放款，汽車抵押放款可在1小時內完成放款。盡管房產抵押優勢不少，若是追求放款效率，汽車抵押則是不錯的選擇。

❹ 有哪些金融機構做房子和車子的抵押貸款

如果是用房子或者用車子做抵押貸款的話，通常都是去銀行辦理抵押貸款，只要你用房產證或者車輛所有權證辦理抵押，然後去辦理商業貸款就可以了。

❺ 銀行可以做汽車抵押貸款嗎

銀行可以做汽車抵押貸款。

一、申請汽車抵押貸款條件：

1、貸款申請人年齡為18-65周歲的中國公民；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；

3、借款人徵信良好，無不良信用記錄；

4、有合法有效的抵押車證明材料（車輛登記證等）；

5、貸款銀行規定的其他條件。

二、車輛的條件：

1、5年以內的車；

2、本市內的車；

3、有正規手續；

4、9座以下的自用車；

5、個人名下的車。

三、汽車抵押貸款准備資料：

1、夫妻雙方身份證；

2、結婚證；

3、雙方近半年銀行流水；

4、社保卡；

5、工作證或營業執照（包括但不限於房產、其他車輛、理財、基金、股票、貴金屬等財力證明）；

6、車輛登記證；

7、行駛證；

8、交強險保單；

9、車主駕照；

10、車主暫住證；

11、貸款用途承諾書和用途合同。

拓展資料：

抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

抵押與無抵押的區別：

一、從貸款性質上來講，無抵押貸款屬於信用貸款，抵押貸款屬於保證(或擔保)貸款；

二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍；

三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小；

四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的。從而決定貸款金額。

❻ 銀行可以做汽車抵押貸款嗎

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
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