貸款年限10年怎麼計算

⑴ 10年商業貸款15萬貸款年限15年等額本金怎麼計算

等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
附加說明:公積金貸款和商業貸款的還款計算方法相同,僅適用不同貸款利率而已.

貸款本金:150000元
貸款年限:10年(120個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1707.04元
總 利 息:54844.58元

貸款年限:15年(180個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1310.79元
總 利 息:85941.77元

⑵ 買房子貸款40萬，貸款年限10年，如何計算每個月的還本付息額

http://finance.sina.com.cn/money/283/2005/0704/3.html

自己就能算

⑶ 貸款10萬，年限十年，年利率是6.55%，利息是怎麼算的

實際上你這種還款方式用銀行的角度來說就是採用等額本息還款方式，其實際操作是這樣的，銀行把給你的年利率先除以12，得出一個月利率，然後用貸款額乘以這個月利率得出一個第一個月的利息，用每月的還款額減去這個利息，就是你第一個月你已還的本金金額，用貸款額減去第一個月你已還的本金金額作為第一個月貸款余額，等到第二個月再用貸款余額乘以月利率得出一個第二個月的利息，再用還款額減去第二個月的利息，就是你第二個月你已還的本金金額，用第一個月減去第二個月你已還的本金金額作為第二個月的貸款余額，如此循環直到最後一次還款，剛剛好還完銀行對你的貸款余額和利息。
對於等額本息的還款方式的每月還款額可以用excel裡面的PMT函數解決的，excel的PMT函數列式對應的使用方法如下：=-PMT(貸款年利率/12,年限*12,貨款額)。
按照上述方式代入excel裡面計算，得出每月還款額為1138元，10年的本息和=1138*120=136560元。

⑷ 房屋貸款年限怎麼算

您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：

商業貸款：

每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。

公積金貸款：

1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

⑸ 如何計算貸款年限

商業房，只能貸款10年；70年產權住宅，房齡和貸款人年齡符合銀行貸款的標准，即可貸款30年。

希望可以幫到您。

⑹ 貸款20萬，年利率4.9%，貸款期限十年，十年的總利息是多少怎麼算的，詳細步驟謝謝

您好，根據您的描述來說如果您的還款方式為等額本息的話所要支付的利息為53385.75元，具體計算方法為每月剩餘未償還的本金額乘月利率（年利率除12）然後累加全部還款周期。由於篇幅限制只能提供部分數據截圖，請悉知。

⑺ 我在建行貸款15萬，年限10年，具體怎麼算，總額是多少，急謝謝

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，又是首套房，按一般現在打85折計算，現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/12
15萬10年(120個月)月還款額:
150000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12 )^120-1]=1607.09元
還款總額:1607.09*120=192850.8
利息總額: 1607.09*120-150000=42850.8
說明:^120為120次方