公積金貸款是看余額還是年限

⑴ 北京共產房購房用公積金貸款是看余額還是繳存年限

你好，購房辦理公積金貸款主要是看當地政府的購房政策規定，一般情況下都是公積金繳存滿一年以上即可辦理住房公積金貸款。與公積金賬戶余額是無關的。

⑵ 公積金貸款如何選擇還款年限

看您還款壓力，來選擇公積金的貸款年限，還清後可以使用給公積金，具體額度要看當年政策

⑶ 公積金貸款是看余額還是看交的時間長短

余額要看，每月入到公積金賬戶的更要看

⑷ 公積金貸款買房需要什麼條件是按交的年限還是金額

1. ;連續繳納公積金6個月以上。

2;之前沒用過公積金買房或者用過但是以在5年前還清(第三套限貸)。

3;不限購4;本地人提供身份證戶口本結婚證等相關證明,外地戶口之外要提供暫住證。

公積金貸款跟你的賬戶余額、你的年齡和月繳存額有關，具體的要看你所在地的公積金管理中心是怎麼規定的，這個公積金政策在不同城市是不一樣的！

⑸ 公積金貸款額度和公積金貸款年限注意事項

公積金貸款額度和公積金貸款年限注意事項

公積金貸款額度注意事項：

目前，購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款額度仍為80萬元。

公積金貸款額度和公積金貸款年限注意事項

公積金貸款額度確定方法：

1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例； 2.計算可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為可貸款額度。

3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款額度、可貸款額度、首付款和抵押物評估價值。

貸款額度不再依據個人信用等級上浮。

公積金貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

（以上回答發布於2015-07-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑹ 住房公積金買房貸款是看工資收入高低還是看交住房公積金年限來貸款多少的

看你公積金帳戶余額，然後30倍就是你總共可以貸多少錢，但不能超過個人所能貸的上限額，然後再根據你月繳額推算你的收入，收入扣除每月所還額是不能低於你最低生活保障的，所以如果雖然你能貸70萬，但是你月收入三千，每月還款要還二千，你也是貸不了70萬的。

⑺ 住房公積金貸款要看卡里的余額和繳存基數嗎–

貸款額度計算公式： 1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度 貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和 配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限; 2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定