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宜昌公積金貸款年限

發布時間:2021-07-15 06:55:45

A. 公積金貸款最多年限是多少

公積金貸款最多的年限是:30年!

B. 公積金貸款年限如何算

回答如下:
住房公積金貸款額度(年限)的計算有一個簡單的公式:
貸款額度=[(借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資)*還貸能力系數]*12*借款期限(年)
還貸能力系數一般為04——0.5,下面計算按0.45確定。
如果你需要貸款20萬元,以上式子可以寫成:
借款期限(年)=貸款額度/[(借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資)*還貸能力系數*12 ],把數據代入公式:
200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年
根據以上計算(按你未婚計算),如果你貸款20萬元,至少要貸12.35年(約12年零4個月),如果要減少貸款期限或增加貸款額度,就必須提高你目前的工資收入。
說明:還貸能力系數的大小直接影響到整個計算的數據,一般銀行會取0.45,但各地也有所差異。
以上回答僅供參考。

C. 住房公積金貸款年限最長為多少年

30年
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

D. 公積金新政策宜昌公積金交費多長時間可以申請公積金貸款

連續交滿半年以上就可以公積金貸款。

公積金貸款條件:

  1. 具有合法有效的身份證件;

  2. 繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

  3. 具有穩定的收入和償還貸款的能力;

  4. 具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

  5. 購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

  6. 建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

  7. 建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;

  8. 大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;

  9. 能夠提供管理中心認可的有效擔保;

  10. 相關法規、規章和政策規定的其他條件。

公積金貸款流程:

  1. 借款人去受理網點申請貸款;

  2. 受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

  3. 受理網點受理;

  4. 簽約;

  5. 審批;

  6. 房地產交易中心辦理抵押登記手續;

  7. 銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:

  1. 「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);

  2. 借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;

  3. 合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;

  4. 涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;

  5. 涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;

  6. 借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。

E. 公積金貸款年限和年齡限制是多久

若想在招行申請住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。(應答時間:2019年3月26日,最新業務變動請以招行官網公布為准)

F. 宜昌公積金到底交多長時間可以用與貸款買房有的說是半年,有的說是一年,到底多久

主借款人及所在單位在宜昌區域內中心連續、按時、足額繳存住房公積金12個月以上(含12個月)。

G. 我今年到年底41歲,男,宜昌。公積金貸款據說能貸到65歲,請問我能貸24年嗎還是必須是整數年限

你的情況可以申請貸款24年。
住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
(一)一手樓貸款期限不得超過30年,二手樓貸款期限不得超過20年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲,男性60歲計算。
兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的,以貸款期限最長的計算。

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