『壹』 河南省住房公積金貸款年限
1 現在正在辦理住房公積金貸款年限是10年
2 如果條件符合,可以申請延長。
希望對朋友您有幫助.
如對您有用,請【採納一下下啦】,給個【贊同】表示鼓勵啦!!!么么噠..謝謝!!!
『貳』 公積金可貸款年限如何計算
住房公積金貸款額度(年限)的計算有一個簡單的公式:
貸款額度=[(借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資)*還貸能力系數]*12*借款期限(年)
還貸能力系數一般為04--0.5,下面計算按0.45確定。
如果你需要貸款20萬元,以上式子可以寫成:
借款期限(年)=貸款額度/[(借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資)*還貸能力系數*12 ],把數據代入公式:
200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年
根據以上計算(按你未婚計算),如果你貸款20萬元,至少要貸12.35年(約12年零4個月),如果要減少貸款期限或增加貸款額度,就必須提高你目前的工資收入。
說明:還貸能力系數的大小直接影響到整個計算的數據,一般銀行會取0.45,但各地也有所差異。
『叄』 公積金貸款的年限是多少
30年,且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年;申請商轉公貸款的,原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和可達到30年,且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年。希望能夠幫助到您。
『肆』 河南南陽住房公積金貸款條件是什麼
1,《南陽市住房公積金貸款實施細則》中規定,辦理公積金貸款需要滿足的條件:
(1)申請貸款前,個人及其所在單位均連續足額繳存公積金一年以上,具有完全民事行為能力的職工有資格申請住房公積金貸款。職工所在單位欠繳公積金,但單位已經按照規定補繳並重新連續足額繳存一年以上的,視同連續繳存。
(2)具有本市的常住城鎮戶口或其他有效居留身份證件。
(3)具有穩定的職業和收入,個人信用良好,有足額償還貸款本息的能力。
(4)申請時效:購買新建住房的,從簽訂購房合同預付購房款之日起到付清房款後一年以內;購買二手房的,以契稅票據或房屋產權證核發之日起半年以內。
2,辦理公積金貸款,需要提供:
(1)借款人及配偶身份證、戶口本;
(2)借款人及配偶單位出具的收入證明;
(3)借款人婚姻狀況的有效證明(夫妻戶口在同一戶口簿,可不提供結婚證;借款人未婚的由戶口所在轄區的民政部門出具證明;離異的提供離婚證或法院判決書);
(4)購買商品住房、經濟適用住房的,提供房管部門聯機備案購房合同和已支付占購房款總額30%以上首付款票據;
(5)購買二手房的,提供合法有效的買賣契約合同和房產交易契稅票據及交易房產的產權證;
(6)以現房抵押的,提供中心認可的評估機構出具的評估報告、房屋產權證;
(7)以期房抵押的,提供售房單位建設工程施工許可證、土地使用證、商品房預售許可證,並在房管部門辦理期房抵押預登記備案手續。
『伍』 住房公積金貸款年限最長為多少年
30年
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
『陸』 個人住房公積金貸款最長年限為幾年
利用住房公積金貸款最多到你退休那一年,也就是說退休前必須還清