A. 房貸以夫妻那一方貸款年限的
買房名字的那方貸款年限
B. 辦房貸商業貸款只寫夫妻一方的名字還需要另外一方的戶口本嗎
個人房貸流程：
1、開發商提供五證復印件，(1)國有土地使用證： (2)建設工程規劃許可證： （3）建築工程用地規劃許可證(4)建設工程施工許可證： (5)商品房預售許可證，有些銀行只需要商品房預售許可證
2、簽訂購房協議，交首付款，提供首付款憑證契稅發票、房屋維修基金發票，房屋預售所有權證，一般新房首付款比例不少於三成
3、借款人（夫妻）收入證明、銀行流水，身份證、戶口本，無配偶提供無配偶證明，離異提供離婚證明以及離婚協議，人名章
4、查詢徵信良好符合貸款要求，帶齊資料銀行面簽
5、需要注意的是把簽訂的幾本合同帶齊，購房時注意所購商品房是否辦理齊全相關手續（比如土地出讓手續）是否具備土地信息，問清貸款銀行放款時間，額度、利率浮動情況，以免造成購房違約。
C. 房產證上兩個人的名字,貸款年限有要求嗎
以年齡最大的人來計算年限
男的=65-實際年齡
女的=60-實際年齡
且貸款年限不能超過30年。
也有銀行能接受到70歲，比較少。
D. 夫妻名下最多幾套房都可以辦商業貸款嗎
可以再購買，算二套房，可以按揭貸款，首付是40-50%，貸款期限是十年
E. 房產證上寫夫妻雙方的名字會影響貸款的年限嗎
房產證上寫夫妻雙方的名字不會影響貸款的年限。
年限一般是主貸人年齡的影響。
F. 夫妻按揭貸款買房貸款期限怎麼算
房子寫誰的名就用誰的名字貸款,夫妻關系的話另一個人也要提供收入證明.年限這里應該是不能超過法定的退休年齡.男的不超過六十.女的不超過五十五.如果是幹部職稱可以加多五年. 你們應該至少可以貸五年.
G. 當房屋產權是夫妻姓名時該如何貸款
可以由一方單獨申請貸款，沒有問題，但是銀行會在辦理手續時連同你的愛人一起考慮。
首先，你房屋產權是夫妻的姓名，也就是不論是丈夫作為主體去貸款還是妻子作為貸款主體，銀行都會將另外一方作為共同還款人，因為從房屋購買合同角度來看，房屋是雙方共有的。
其次，即便產權證上僅有一方的名字，銀行在調查到貸款申請人已婚的前提下，也會要求另一方出具夫妻雙方共同還款聲明，從而另一方也必須承擔還款義務。最後，申請貸款的方式很簡單，直接找到開發商指定的銀行，或者自己選擇一家銀行，去咨詢一下需要提供的資料，具體程序可以參考我在另外一個問題中的回答：http://..com/question/77116424.html