1. 請問買房貸款最長貸多少年好像有些銀行要求實際年齡➕貸款年限不超過70年是嗎
銀行個人住房貸款除了對借款人的還款能力、信用情況有要求以外,對借款人年齡也有限制。據悉,不同銀行對借款人的年齡限制要求不一樣,比如中國銀行要求借款人年齡 貸款年限≤65年(男性),借款人年齡 貸款年限≤60年(女性);農業銀行要求借款人年齡 貸款年限≤70年(借款人年齡在18-65歲之間)。所以,借款人申請貸款前一定要向貸款行咨詢清楚貸款要求,再確定是否適合申請住房貸款。注:個人住房貸款最長貸款期限為30年!
2. 貸款買房的看過來 房貸年限選擇多少年最合適
大家要知道的是，並無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：
1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
對於「房貸貸款多少年合適」這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理~
3. 貸款買房最高年齡限制是到多少歲
若是在招行申請貸款，我行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網點審核為准。
（應答時間：2020年12月10日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
4. 2019年買房貸款40萬，26年還等額本金，每月的月供是多少
由於你沒提供利率數據，月供多少是不明確的。
但每月還本金是固定的，為400000/（26*12）=1282.05元。
如果利率知道了，每月還利息也就是剩餘本金*月利率。
5. 按揭買房年齡最大到多少歲
最大的是公積金貸款，可以到七十歲。
6. 買房貸款最多多少年還款年限是多久
若是招行個人住房貸款，「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限
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抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。