⑴ 住房按揭貸款年限最長能達到多少年
在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長，借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關心「房屋按揭貸款最長年限是多長？」這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況：
1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內銀行房貸最長能貸款30年。
2.二手房：對於二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對於房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀80年代，90年代初的房子，現在都只能貸到評估價的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關系，一般不可以超過貸款人的退休年齡。
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⑵ 住房按揭貸款年限最多是多久
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
⑶ 房屋貸款最低年限是多久
房貸最高30年，最低的話需要有很大的資金償還來源。
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
申請條件：
1.借款人合法的身份證件；
2.借款人經濟收入證明或職業證明；
3.借款人家庭戶口登記簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明。
⑷ 住房貸款最多多少年
因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：
1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
⑸ 住房按揭貸款期限一般是多少年的
招行一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢!
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定!
⑹ 個人住房貸款最長期限是多少年
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年；二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
⑺ 貸款買房的看過來 房貸年限選擇多少年最合適
大家要知道的是，並無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：
1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
對於「房貸貸款多少年合適」這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理~
⑻ 房屋貸款最低年限
貸款的最低期限為1年，最高期限為30年且男性不得搶先60周歲、女性不得搶先55周歲。（住房公積金貸款年限）針對合適以下3個條件（見右欄）的職工男性可開啟到65周歲，女性可開啟到60周歲。（住房公積金貸款年限）
（1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；
（2）秉承繳存公積金3年（含3年）以上；
（3）繳存公積金以來首次申請公積金貸款。（住房公積金貸款年限）簡直額度企圖公式為：申請人及普及申請人月繳公積金的工資基數××12個月×貸款年限。（住房公積金貸款年限）
首次購房首付款不得低於30%，二次購房房屋首付款不得低於50%
⑼ 申請住房貸款時間多少年才最合適
買房時申請房屋按揭貸款已經成為了很多購房族的選擇。但是，在辦理房屋按揭貸款的相關手續時，很多借款人對於該類貸款的還款時間卻是搖擺不定，還款期限太長需要支付的利息就高，可是還款期限太短，自己的經濟壓力又會變得很大。那麼，辦理房屋按揭貸款時申請多長時間最合適呢?今天小編就來給大家介紹一下。
我們都了解的是，房屋按揭貸款的年限越長，需要交的利息就越多，還房貸的壓力持續時間就越長。所以，申請房屋按揭貸款不少人認為貸款的年限越短越好。其實這是一種錯誤的認識。申請房屋按揭貸款，具體是看申請人的還款能力的，要求房屋按揭貸款的月按揭額不超過申請人月收入的1/2為准。申請房屋按揭貸款的年限越短，月還款的額度就會越高。所以，辦理房屋按揭貸款的申請多少年劃算沒有固定的答案，主要是看申請人的還款能力。
另外，申請房屋按揭貸款，除了關注貸款的年限，房屋按揭貸款的還款方式也決定著「劃算」。房屋按揭貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式。在貸款的年限，額度，利率一樣的情況下，等額本金所還的總利息會比等額本息要少一些。不過這種還款方式在貸款初期還款壓力比較高。
因此，房屋按揭貸款的還款期限究竟應該選擇多長時間還是應該根據每個人的還款能力而定，畢竟適合自己的才是最好的。