公積金貸款父母擔保年齡限制影響貸款年限

① 公積金貸款年限與年齡有限制嗎

一、公積金貸款年限

因為各地的政策不同，所以可能各地公積金貸款的年限也不同，而且公積金貸款年限還與購買的房屋類型有關。

1. 購買經濟適用房、商品房及集資合作建房的公積金貸款年限最長一般為30年，而建造、翻建及大修自住房的公積金貸款年限最長一般為20年。

2. 若購買的房屋屬於二手房的話，那麼公積金貸款年限最長一般為20年，而且還必須得在法定的房屋使用年限之內。

二、公積金貸款年齡

要申請公積金貸款的話，首先借款人的年齡需要滿18周歲，其次借款人的年齡與申請的貸款期限之和一般是不能超過借款人的法定退休年齡的，而法定退休年齡男性一般為60歲，女性一般為55歲。

不過需要注意的是，如果你在申請公積金貸款的時候，距你到法定退休年齡不足10年的話，那麼你可以向銀行申請延長貸款年限，一般可以延長至法定退休年齡後5年。

② 買房子貸款，中國建行說我父母做擔保人年紀大了，只能給我貸14年，有這種說法嗎

銀行買房貸款最長是30年，不過貸款人年齡或是擔保人年齡加上貸款的期限不能超過70歲，今年你的父親已經56了最長也就只能為你擔保14年

③ 銀行貸款擔保人年齡限制。

根據《擔保法》、《物權法》的相關規定，擔保人沒有年齡的限制，但一般的擔保人會選擇有經濟能力償還的人。

④ 公積金貸款年限受貸款人年齡限制么

公積金貸款年限是受到借款人的年齡限制的，住房公積金貸款相關規定要求，借款人申請公積金貸款時的年齡加上貸款期限不能高於法定退休年齡後5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計算。

計算公積金貸款最長年限的方法是，用貸款人的法定退休年齡加5然後減去貸款時的年齡。

如：某先生今年35歲，退休年齡為60歲，那麼他的貸款年限為(60+5)-35，即30年。」

拓展資料：

退休人員如何申請公積金貸款：（以北京為例）

因為退休人員具有特殊性，不需要經過單位經辦人，可以自己去公積金貸款辦理。

市管公積金的業務網點分布十分廣泛，在北京住房公積金網（//www.bjgjj.gov.cn/）就可以找到，不過城八區的業務網點不受理貸款業務，所以去之前一定要電話確認一下您准備去的網點是否可以辦理您的業務。

國管公積金是在朝陽門外大街的中國建設銀行朝陽支行辦理。國管公積金咨詢電話：59059001。

需要准備的資料：

需要准備的資料方面，市管公積金和國管公積金不盡相同：

市管公積金申請貸款買房除了常規資料外，還需要退休證和由原單位開具的收入證明。

國管公積金根據退休金的發放機構有所不同。雖然兩者都需要常規資料和退休證，但如果是由單位發放退休金，還需要銀行近一年的流水，如果是社保發放退休金，則需要領取工資的存摺。

網路：住房公積金管理條例

⑤ 公積金貸款超過多少歲就不能繼續貸款了

公積金貸款的人員最長年齡不超過65歲，超過了就不能繼續使用公積金貸款了。

⑥ 公積金貸款年限與年齡有限制嗎

公積金必須連續了交了一年以上,而且處於繳存狀態,外地人必zd須滿5年社保或者5年納稅。公積金連續繳存滿一年且現在正處於繳存狀態可以用公積金回貸款購房,公積金最多貸30年,男方可貸到70歲,女方可貸到65歲。由於公積金貸款利息低,還款年限答越長越好啦,但最長是60--你的年齡。比如你今年30歲,那就可以貸30年。
希望我的回答可以幫助你哦。

⑦ 我貸款買車，貸款3年，我父母做我的擔保人，那我的父母年齡不能超過多少歲55歲還是50歲

父母的年齡不得超過：法定退休年齡-貸款年限（3年）。
法定退休年齡
幹部：男年滿六十周歲，女年滿五十五周歲。
工人：男年滿六十周歲，女年滿五十周歲。

車貸父母做擔保人需要的條件：
擔保人要有一定的固定資產（比如房產證或者一些機械設備的發票等都可以），而且是在擔保人本人名下的。需要的手續，擔保人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本，其他一些固定資產憑證。簽合同的時候，擔保人要簽字按手印的。
另外，如果是鄉下沒有房產證，土地使用證也是可以的，或者由當地的村支部開的證明，要有政府公章。

⑧ 住房公積金貸款擔保人有無年齡限制

擔保人只要是有經濟能力，就可以擔任擔保人，年齡方面一般為完全民事行為能力的成年人就可以。其他法律咨詢可以電話聯系。