貸款的額度年限

① 貸款的額度和年限是怎樣規定的

都會受到你的收入，家庭狀況，以往銀行資信情況的影響。

年限還會受到年齡的限制（你的年齡+貸款年限，不能大於60歲）

② 個人住房貸款的期限和額度一般是多少

貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

(2)貸款的額度年限擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第十一條貸款期限：

貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。

自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。

票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

第十二條貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。

國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

第十三條貸款利率的確定：

貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條貸款利息的計收：

貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。

貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

逾期貸款按規定計收罰息。

③ 貸款額度有效期限是什麼意思

貸款是分期限的，一年期還本還息，五年期還本還息，這個5年是貸款給您的最長期限。
您可以自由選擇是貸1年，還是貸5年。一年和五年的利息不同。

④ 貸款里的 額度有效期 和 借款期限 由什麼區別么

額度有效期指的是在這個期間內，企業可以自由向銀行申請可用額度內的貸款金額，額度期限是從2012年6月29日到2014年6月29日，可以在這個期間內選擇一年期貸款，一年到賬後還可以再申請一年期貸款。

也可能選擇兩年期貸款，可以選擇200萬元貸款，也可以申請400萬元貸款，但您不能申請超過400萬元貸款，也不能申請三年期的貸款。

也就是說申請的貸款金額必須在可用額度400萬元以內，貸款到期日必須在2014年6月29日以前 。

(4)貸款的額度年限擴展閱讀：

網商貸有效期指的是你賬戶內額度的使用期限，在期限內你正常使用了額度的話就按網商貸正常的借款流程走，分12個月進行償還，如果在有效期之內沒有使用額度，系統就會重新對你的賬戶進行評估，給出一個新的貸款額度，有可能比這個額度高，也可能比這個額度低。

額度有效期是說借款人提交資料後，系統給出的信用額度，在一定時間內可以借款的，超出後一般是不可以借款的，額度就失效了。

額度有效期一般在三個月左右，一旦過了這個期限後，需要用戶重新申請額度。如果你是第一次在卡卡貸上借錢，額度的有效期只有30天。

⑤ 住房公積金貸款的額度及年限是怎麼規定的

住房公積金貸款的額度及年限規定如下：

1、辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成；

2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；

3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年；

4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額；

5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。

⑥ 住房公積金貸款貸款額度及年限是多少

住房公積金貸款相比其他的貸款方式利率更低，所以有越來越多的購房者都選擇了公積金貸款，那麼，公積金貸款的貸款額度和年限是多少呢？個人信用評估包括哪些方面呢？

住房公積金貸款個人信用評估包括以下這些方面：

個人信用評估：住房公積金貸款的申請人，在貸款審核時，須提供北京市住房貸款個人信用信息服務中心出具的《個人信用評估報告》。個人信用評估：住房公積金貸款的申請人，在貸款審核時，須提供北京市住房貸款個人信用信息服務中心出具的《個人信用評估報告》。

抵押房屋評估：按照管理中心有關規定，需要對借款人申請貸款所購房屋進行評估的，借款人應向管理中心認可的評估機構申請評估，向其交納評估費用，並由其出具抵押物評估報告。

貸款的擔保：借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前有北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式（抵押擔保、質押擔保等）。由北京市住房貸款擔保中心提供擔保的，要向擔保中心交納擔保服務費。

目前，個人信用評估不收取費用。抵押物價值評估，評估機構會收取抵押物評估值千分之三的評估服務費，最低收費300元，最高收費1500元。擔保服務費具體計費標准按照京房保擔字[2007]79號文件規定，自2007年10月15日起，擔保服務費收費標准調整為按貸款額的5‰收取（最低收費300元）。

貸款額度具體如下：

通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法：

1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。

對於《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。

貸款額度不能超過抵押物最高可抵押價值。

貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

（以上回答發布於2015-10-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 按揭貸款的具體程序條件最高年限額度

在辦理按揭貸款之前需要簽署完房屋買賣合同，繳納好首付款。一般售樓員會為你安排好與銀行接洽的

按揭貸款需要的資料各家銀行會有所差異，下面我說的資料只要你准備好，可以應付任何銀行的需要！
1、貸款主貸人及配偶的身份證原件及復印件；
2、婚姻證明原件（結婚證、離婚證、民政局開局的單身證明），有的銀行只需要主貸人簽署單身承諾書。
3、主貸人的收入證明原件，有配偶的可一起提供
4、連續3～6個月的工資單原件、稅單
5、學歷證書原件
6、合同上所有人的戶口本原件（集體戶口提供首頁和個人頁復印件，沒有戶口本的提供戶籍證明、孩子提供出生證明）
7、房屋買賣合同原件
8、首付款發票原件
9、個人私章
10、要公積金貸款的，需要提供公積金賬號，並且連續交滿6個月，總繳納滿1年的）

上述資料准備好，就可以去銀行面簽貸款合同了，但是必須房屋所有人都到場！！！簽完合同文本之前，銀行會和你們談話，主要是針對個人信息的話題，其實就是初審，沒有疑問後，就確定還款方式以及貸款總額等等，簽署貸款合同，並前去櫃台開設還款戶頭！接著銀行會對你提供的資料進行審核，核對真實性！分行還要上呈總行審批！你會接到銀行打來的核對電話！沒有問題的話一般在一、二周內就會放款了，在放款後，銀行會以書面和口頭兩種方式告知你還款日期！

貸款最高年限：男55～60周歲（各地有不同規定），女性比男性少5年！
額度：只要首付不少於30%（第一套房），第二套房的相應增加首付款（各行有差異），商鋪、獨棟最少首付50%

⑧ 貸款金額最多額度是多少

額度多少要看所選擇業務的額度范圍以及個人的綜合資質，若是在如期分期app上申請借款，那麼小額消費分期的額度至高三萬，如寶貸的額度至高20萬，學車分期/教育分期的額度至高5萬，具體的可到app查看。

⑨ 個人貸款一般應該如何選擇貸款的額度，期限和還款方式

您好，不同的貸款類型額度有所不同，如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。