太原公積金貸款繳納年限政策

A. 太原對住房公積金提取和貸款政策做了哪些調整

3月30日，太原市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金使用政策的通知》，對該市住房公積金的提取和貸款政策進行了調整，相關規定自4月1日起執行。

B. 山西省太原市公積金繳納幾年可以貸款

根據太原市住房公積金管理中心最新的政策要求，公積金正常繳交半年以上即可申請辦理住房公積金貸款。

C. 太原公積金貸款條件

1.
有太原地區有效的戶口或者居住證；
2.
申請公積金貸款前六個月已連續正常繳存住房公積金；
3.
在太原有購房記錄和購房合同或者協議。

D. 太原那邊的二手房公積金貸款的年限是多少

關於二手房公積金抵押貸款年限：

低於5年（含）房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。

6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。

超過20年（含）以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。

E. 太原公積金貸款需要哪些條件

首先需要確定你的公積金繳存狀態是正常的，一般可以通過手機公積金app上顯示的內容進行初步判斷。辦理需要准備的資料純公積金： 1、夫妻雙方身份證及復印件三份2、雙方戶口本原件 戶主頁及本人頁自行核對戶口編號 不一致需改一致 集體戶需蓋紅章 3、雙方結婚證 需和身份證上的身份證號一致 4、首付款收據 原件 自己留好復印件 5、公積金模版收入證明（代繳公司交的公積金需要蓋代繳公司和自己公司兩個章）收入證明的章需要和交公積金的公司一致6、近一年的工資流水 7、異地的帶最新的繳存證明和所有的繳存明細 8、主借人中信銀行卡及復印件兩份

F. 山西太原自己交公積金買房多久可以貸款一般每個月交多少需要什麼條件

請住房公積金個人貸款條件：
（一）借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。
（二）借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務。
（三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
（四）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力,月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%,家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
（五）能夠提供中心認可的貸款擔保。
（六）借款人信譽相對良好。
貸款額度：
借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定；同時最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限*10萬元，繳存年限按照繳存月份/12取整加1計算，根據繳存年限測算的最高貸款額度低於30萬元的，按照30萬元計算。
提取了本人及配偶住房公積金賬戶余額後再以購買同一套住房申請個人住房貸款的，應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。
其中：
（一）按貸款范圍：
1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價的80%。
2、商轉公類貸款。貸款額度不得超過原商業銀行貸款的剩餘本金金額及購房合同總價的80%。
3、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小於新安置住房面積20%時，貸款額度不得超過應繳房款；若拆遷面積小於新安置住房面積的20%，貸款額度≤應繳房款-（新安置住房面積的20%-拆遷面積）*平米單價，（平米單價=應繳房款/新安置住房面積）
（二）按擔保方式：
1、以《不動產權證書》抵押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過房屋價值的70%。
2、以質押擔保為保證方式的貸款，貸款額度不得超過質押權利憑證票面價值的90%。
3、以自然人聯保加住房公積金質押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過所質押住房公積金的2倍。
貸款年限：貸款年限最長不得超過30年，貸款年限至借款申請人65歲。
至於一般一個月交多少，這個可以通過網路上的貸款計算器可以算，需要填寫總貸款金額期限等。
希望可以幫到您。

G. 太原公積金最新貸款政策，如有逾期該怎麼辦

一、公積金如有逾期建議盡快償還欠款或者補繳欠繳部分。

二、公積金逾期處理辦理：

1. 沒有按照規定按月足額繳存的，業務承辦部門應及時通知本人；逾期仍不繳存的，當月封存其個人賬戶；個人申請繼續繳存的，欠繳部分應予補繳；

2. 連續2次(含)或累計3次(含)以上不按時足額繳存的，取消個人繳存資格，計入住房公積金不良行為記錄。

3. 貸款後停止繳存的，業務承辦部門應當發放「催繳通知書」，督促其按時足額繳存；逾期不繳的，由業務主管部門發放「律師函」，告知借款人，提前收回貸款並取消個人繳存資格同時計入住房公積金不良行為記錄

三、公積金貸款申請條件：

1. 借款人具有完全民事行為能力；

2. 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；

3. 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4. 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；

5. 能提供購買自住住房的有效合同或協議；

6. 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；

7. 具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；

8. 借款人同意辦理住房抵押和保險；

9. 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；

10. 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。