老破小貸款年限怎麼破

① 很多人買房時候專門選擇那種又破又小的房子，是什麼原因

因此他們在買房的時候會選擇購買老破小的房子，什麼是老破小的房子？老破小的房子值得購買嗎？個高樓林立的環境中，老破小的房子也被稱為城中村，顯得比較特殊。

② 老破小能貸款多長時間

具體看房齡了，有的銀行規定房齡與貸款期限之和不超過60年，每個銀行的具體年限規定會超有差異，要問貸款銀行的規定。

③ 房子多少年算是老破小了

房子超過30年算是老破小。

老破小的房子在城市裡是比較常見的，但是隨著時代的變化，老破小的房子會越來越少，老破小一般是在主城區40－60㎡的老房子，那些房改房或是職工房、安置房；老破小的房子最大的特點就是年代久遠、沒有電梯、沒有物業管理，老破小的房子小區的周圍環境比較差。

(3)老破小貸款年限怎麼破擴展閱讀：

1、老破小房產權年限長

與公寓房的40年或者是50年的房屋產權年限來比，老破小的房子簡直是太好了。因為老破小大部分屬於普通商品房的產權，年限大多為70年，由此可見公寓房的產權年限比老破小的產權年限要短。

2、老破小可以落戶

在前面的內容里，小編就已經說過了，如果你是買公寓的話，那麼想將戶口遷入基本是沒希望的，但是，相比於公寓完全「沒希望」，老破小理論上是可以遷入戶口的，但是要參考各地入戶政策，尤其是當下因城施策的趨勢下，各地入戶政策各不相同，需要區別討論。