Ⅰ 夫妻雙方一方沒有公積金，怎麼計算貸款年限和總額
就按照個人的額度進行計算，貸款年限一般不超過30年
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
Ⅱ 夫妻倆共同貸款，貸款年限按誰的算
這個得看合同了
合同裡面一般都有寫的哦
Ⅲ 夫妻公積金貸款最多可貸款年限以哪方計算
夫妻公積金貸款
貸款年限加上房齡不得超過40年且不得超過借款人法定退休年齡(男:60周歲、女:55周歲),最長30年
Ⅳ 如何計算夫妻二人的公積金貸款額度和貸款年限
目前住房公積金貸款額度同時按以下四種方式計算，取最小的一種為最高限額：
（1）借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算；
Ⅳ 夫妻貸款年限為什麼以女方為主
銀行規定，分別計算夫妻兩人的貸款年限，以年限短的為貸款的年限。由於女人的退休年齡比男人的退休年齡少幾年，所以通常以女方為主的時候居多。
Ⅵ 夫妻倆共同貸款，貸款年限按誰的算呢是按年齡大的算還是年齡小的
應該是按照年齡大的來算。
年齡越大，
貸款的年限越短。
Ⅶ 夫妻倆人同時申請公積金貸款,貸款年限是按丈夫年齡還是按妻子
是按照主貸人的年齡來算的，但是如果想加長的話可以讓稍年輕的配偶或成年的子女作為聯名貸款人。
Ⅷ 房貸的貸款年限是和夫妻雙方的收入證明有關，還是其中一個人的我要專業的回答
房屋的貸款年限與你們家庭的收入沒有關系。
只要你是國家法定公民（有戶口），貸款年限只與你要購買的房子的房齡有關，比如：30年前的房子，房子土地產權只有50年，那你們只能貸款50-30=20年。 每地方的政策不一樣，同時每個銀行的貸款政策也不一樣，你具體要去咨詢銀行才知道。
另，你們的收入只與銀行給不給你貸款有關系，你們收入低了，銀行認為你們還不上就會不給你們貸款，對銀行來說收入越高越好，具體也要咨詢銀行。
Ⅸ 夫妻購房代款,年限以誰為准
這個年限 是看房子的產權 和開發商有關系吧。 你要分清楚是商用住房 還是民用住房。商用的就是樓下有鋪面的 一般30-50年。民用的住房一般在70年。
Ⅹ 住房公積金貸款年限以夫妻誰的為准
誰的都可以為准。沒有規定的。
原則上以戶主為主；當然也可以以誰的公積金高的一方的為主。