1. 天津買房貸款需要滿足什麼條件嗎
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
2. 關於天津買房新政策的問題
第一套首付不低於30%，二套首付不低於60%，三套無法按揭貸款。第一套房你如果是一次性付款的，那你賣了再買算第一套，銀行按揭首付不低於30%；如果你是按揭買的話，那你賣掉再買算第二套，首付不低於60%。
3. 天津購房資質及貸款政策
天津自2017年3月30日開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：天津本地含天津集體戶口，以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數。外地人在天津工作的，需要提供近三年內連續兩年的社保或納稅證明，其中補繳不超過三個月。
天津目前的購房貸款政策是認房又認貸，認房--以家庭為單位在天津的房產套數，認貸--以家庭為單位在全國范圍內的貸款（含貸過已還清），綜合評定首套二套，需要您以家庭為單位提供夫妻雙方的徵信報告、工資流水。
4. 目前天津最新的購房政策是什麼樣的
限購政策
1、對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
2、非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
限貸政策
1、在本市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%；
2、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。
3、商業性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統一信貸政策底線的基礎上協商確定。
4、暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的商業性個人住房貸款。
房屋套數認定
1、進一步明確了限購的新建商品住房范疇為：含普通新建商品住房、限價商品住房，不含因房屋徵收拆遷購買的經濟適用住房及定向安置經濟適用住房；
2、2017年4月1日0時後購房，網簽房屋買賣合同（含《天津市商品房買賣合同》、《天津市存量房屋買賣協議》、《天津市限價商品住房買賣合同》）按照《實施意見》執行。各單位要貫徹落實市政府文件規定、二手住房交易及不動產登記工作中嚴格執行本市住房限購政策。
3、《實施意見》中「戶籍居民家庭」指在公安戶籍部門登記的家庭，家庭成員含購房人、配偶及未滿18周歲的未成年子女。家庭關系認定依據為戶口簿及婚姻狀況證明文件，不能提供婚姻狀況證明文件的，夫妻雙方應出具書面《婚姻狀況承諾書》。
4、《實施意見》中限購房屋套數包括購房人家庭或成年單身人士名下已取得不動產權證的現有房屋及已網簽房屋買賣合同（協議）的房屋套數。
加強經紀機構交易環節管理，以及加強相關部門房屋交易、登記管理工作等其他方面的詳細規定。
5. 天津按揭貸款有年齡限制嗎最長能貸多少年
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1)、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
3)、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款，最長30年。
6. 關於天津二手房貸款年限，是怎麼規定的呢
二手房交易怎麼收費？
答：要看你是找中介購買的還是直接找到房東購買的。中介購買的會另有中介費需支付，每個中介會有報價。
商品房
1.契稅：面積140平以上.容積率小於1.成交價是地區指導價1.2倍的屬於非普通住宅,需要交納3%的契稅.反之普通住宅交納1.5%的契稅.
2.印花稅:1‰×成交價.
3.營業稅:5.5%×成交價
注:房產證或契稅票時間滿兩年則免交營業稅
4.個人所得稅:(
現成交價－原購買價－合理費用)
×20%或現出售價×1%.
注:房產證或契稅票時間滿兩年則免交個人所得稅,合理費用必須提供各種票據的發票
5.土地增值稅:3年之內交總房款的1%.3-5年交0.5%.兩年以上免收
注:商品房面積在140以下(含)或房產證購兩年,免徵土地增值稅.
購買二手房貸款的年限是怎麼規定的？公積金怎麼貸款？
利息是多少？
答：首先先確定房屋使用年限；一般商業貸款男性可貸到65歲，女性則可貸到60歲，最長不超過三十年；貸款最多70%；公積金貸款分省公和市公，根據每個地區的不同貸款情況也是不同的，目前最高的公積金貸款不超過30萬。年限則與退休年齡為准
，但最長不超過三十年。公積金貸款需先到公積金管理中心購買公積金貸款申請表，一式兩份，填好後拿到自己的所在單位蓋章確認（此前需與單位確認是省公還是市公）。公積金的利率目前為3.87%（6年-30年）1年-5年的則為3.33%。建議做等額本金貸款，對於提前還款的話會更有利。
7. 現在天津買房的限購政策是什麼
1、住房限購令主要是規定「每戶家庭只能新購一套商品房」，而參保年限的要求，主要針對異地炒房團。二者一個是基礎，一個是補充，即使不再需要參保年限，其它「門檻」還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠高於房子本身的增值。但是，你說它會不會增值，答案是肯定的，只是會遵循市場經濟的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年後它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對於投資而言，也就失去效率。對於想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來講，取不取消社保不重要。
2、2010年4月30日，北京出台「國十條」實施細則，率先規定「每戶家庭只能新購一套商品房」。9月29日「國五條」出台後，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入「冰點」，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標准；12月，住建部知會地方政府，對於限購政策將要於2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。
8. 天津購房資質和貸款政策
目前天津貸款政策：
目前天津首套房貸額度繼續吃緊，越來越多的銀行加入上浮房貸利率的行列。其中，與建行一樣，在基準利率基礎上悄悄上浮5%的銀行，有交行和華夏銀行;光大銀行較基準上浮10%，中信銀行上浮了30%，興業銀行仍處於暫停受理階段。二套房貸利率跟著上浮的銀行也不少：繼建行較基準上浮15%之後，光大銀行上浮了20%，中信則上浮了30%。
目前天津限購政策：
天津戶口（包括集體戶口）：單身可購買1套住宅 結婚可購買2套住宅
非天津戶口：需要滿足近3年內，有連續2年內納稅和社保可享有購房資質
認天津的房，認全國的貸款（包括貸款記錄）
9. 天津買房的話貸款政策是怎樣的呢
目前天津的住宅貸款政策是「認房又認貸」，天津名下無房，全國范圍內沒有過任何房貸記錄的話是首套房，首付最低三成，利率在基準利率4.9的基礎之上上浮5%起，二套房首付最低六成，利率在基準利率4.9的基礎之上上浮10%起；天津的公寓項目貸款政策是首付最低五成，最長貸十年，利率上浮較高，具體由樓盤和對接銀行確定。