導航:首頁 > 車貸年限 > 公積金貸款年限29

公積金貸款年限29

發布時間:2021-06-24 08:05:09

A. 住房公積金29萬貸款分五年還清每月還多少錢

1、住房公積金貸款還款方式有等額本金法和等額本息法兩種方式。採用等額本金法還款方式,每月還款本金固定,利息隨著本金的減少而遞減;採用等額本息法還款方式,每月還款額(本金+利息)固定。
2、貸款29萬元按照目前公積金貸款5年期以內年利率2.75%計算:
a、採用等額本金法還款方式,第一個月需要還本金=290000÷60(個月)=4833.33元,利息=290000×2.75%÷12=664.58元,合計還款5497.91元;以後每個月還本金不變,利息減少,第二個月利息653.51元,第三個月利息642.43元,.......到期累計利息20269.79元;
b、採用等額本息法還款方式,每個月還款合計5178.77元,其中第一個月需還本金4514.19元,利息664.58元;第二個月需還本金4524.53元,利息654.24元;第三個月需還本金4534.90元,利息643.87元,......到期累計利息20725.90元。
3、兩種方式的優缺點:
a、等額本金法優點是總的利息支出少,缺點是初期還款壓力大,但以後隨著本金的減少還款壓力會逐漸減輕;
b、等額本息法優點是每月還款額固定,便於安排家庭支出計劃,缺點是累計支付利息多。
另外,辦理公積金貸款採用哪種還款方式以及貸款利息的計算結果,還要看當地公積金管理中心的具體規定和承辦銀行的貸款程序設置。

B. 公積金貸款29萬每月還貳仟四佰還多少年

這個首先要確定你的貸款利率
公積金貸款的年利率分兩檔,5年期以下的為3%,5年期以上的為3.25%。
如果每月還2400元,5年共還2400*12*5=144000元,即使還的全為本金,也沒到你貸款總額。所以可以確定你的貸款期限大於5年,年利率為3.25%。
這時候就可以使用貸款計算器來幫忙了。
在貸款金額里填上290000元,貸款期限可以先預估一下,填上一個數字,例如15年,貸款年利率填上3.25%,選擇等額本息還款。
這時候可以輸出結果,可以看到是月供2037元,低於你的實際還款金額。
這樣就可以得知預估年期偏長,可以縮短一些,再試算。
經過幾次試算,可以得知你的貸款期限大概為12年。

C. 公積金貸款貸款年限是自己規定的么為什麼非讓我貸29年,想貸十五年

貸款年限是可以由借款人來選擇的,但是有可能是因為您的收入不足或者是流水不足,所以才會建議你選擇29年的貸款年限。具體你可以問問銀行。

D. 怎樣算公積金的貸款年限

公積金貸款年限一般是30年
住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
?審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。

E. 公積金貸款年限怎麼算

他有一個計算公式:
貸款額度=[(借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資)*還貸能力系數]*12*借款期限(年)
還貸能力系數一般為04——0.5,下面計算按0.45確定。
如果你需要貸款20萬元,以上式子可以寫成:
借款期限(年)=貸款額度/[(借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資)*還貸能力系數*12 ],把數據代入公式:
200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年
根據以上計算(按你未婚計算),如果你貸款20萬元,至少要貸12.35年(約12年零4個月),如果要減少貸款期限或增加貸款額度,就必須提高你目前的工資收入。
說明:還貸能力系數的大小直接影響到整個計算的數據,一般銀行會取0.45,但各地也有所差異。

F. 公積金貸款29萬,貸款期限8年,月供怎麼計算和月供怎麼扣款

假定是「等額本息」還款方式;

假定 公積金貸款 年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;

【公式】:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=290000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-96】

月還款額=3,434.61元(利率是估計的,結果僅供參考)

G. 公積金貸款年限如何算

公積金貸款年限計算:

一般來說,貸款期限最長為30年,且不超過職工及其配偶法定退休年齡延後5年(男性65周歲,女性60周歲)。其中,二手房貸款年限加房齡不大於40年。

1、最長不超過30年,即360個月;

2、借款申請人及配偶或共同借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定離退休年齡後5年,且按年限較短一方計算貸款期限,精確到月;

3、貸款期限不超過房屋剩餘法定使用年限。

市住房公積金管理中心根據借款申請人的申請期限及以上因素綜合確定最終貸款期限。

H. 住房公積金貸款年限最長多久如何規定

住房公積金貸款年限分為以下幾種情況
1、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限,最長不得超過30年;
2、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款,貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限,最長不得超過15年;
3、用憑證式國債或銀行定期存單質押的,貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押,以距離到期日最近者確定貸款期限;
4、以保證方式發放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過5年;
5、離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工,住房公積金貸款期限可適當延長,延長期最長不得超過5年;

閱讀全文

與公積金貸款年限29相關的資料

熱點內容
還金融公司的抵押貸款 瀏覽:708
銀行貸款工作說明 瀏覽:966
華融消費貸款余額 瀏覽:677
房貸可以用擔保貸款 瀏覽:94
好聽貸款公司名字大全 瀏覽:316
在農行貸款有工資卡能貸點款嗎 瀏覽:736
用新房子的房產證抵押貸款買房 瀏覽:778
借唄小額貸款放款機構 瀏覽:783
有三套房子還能公積金貸款買房嗎 瀏覽:339
更換工作對辦貸款有影響 瀏覽:952
人民銀行貸款利率調整通知 瀏覽:165
郵政儲蓄銀行貸款合同編號網上查詢 瀏覽:336
買房子貸款500萬每月還多少年 瀏覽:444
公司股東貸款簽字承擔責任 瀏覽:566
抵押消費貸款的抵押物商業房房齡在10年 瀏覽:415
陝西20w三年無息貸款 瀏覽:814
貸款平台沖刷流水 瀏覽:755
貸款表內不良余額 瀏覽:544
2014年12月31日貸款利率 瀏覽:921
助學貸款最後一年要提前還嗎 瀏覽:584