貸款買車影響買房

㈠ 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎

購車貸款只要還款正常，且能正常償還住房貸款的情況下，不會影響購房貸款的申請。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

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《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3年至5年（含5年）的，執行1年至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3年至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

㈡ 貸款買車還能買房嗎

若您具備足夠的償付能力且符合當地的購房政策，可嘗試通過當地招行申請個人住房貸款。年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。

㈢ 買車時貸過款，影響買房的首付嗎

若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：

1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）

2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

㈣ 按揭貸款買車後還可以貸款買房嗎

個人貸款買房後，是否還能貸款買車，要看申請人的收入情況和還款能力。現在就算有房貸還在還款，不過申請人目前有較高的收入，除了房貸也沒有另外的的欠款，再申請貸款買車依然還有足夠的還款能力，就能申請貸款買車。
貸款買車具體要求申請人現在有穩定的工作和收入，有還款能力，最首要的一點是，申請人要准備好不低於汽車總價三成的首付款才能貸款買車。同時申請人要准備好個人工作證明，收入證明，銀行卡流水，身份證，戶口本等到當地銀行或者汽車金融公司申請貸款買車。
不過，汽車金融公司辦理車貸的費用要比銀行高出很多，所以，借款人通過汽車金融公司辦理貸款，一定要提前做好還款計劃，否則出現逾期還會影響個人信用記錄。

㈤ 貸款買車對以後貸款買房有沖突嗎

根據你所說的這種情況，貸款買車跟貸款買房是不沖突的。但是您在買房的時候。貸款的時候他就會問你是否有過貸款記錄。那您就會有過貸款記錄可能會對您貸款的利率有一定的影響。