小企業抵押貸款年限

① 什麼是小微企業貸款

中國平安小微企業無抵押貸款是中國平安在蘇州地區推行的一種貸款產品，是一種小企業無抵押要擔保的貸款種類。

最高貸款金額為200萬，最長貸款期限為1年。貸款金額不超過30萬元，提供1 名擔保人；貸款金額超過30萬元，提供 2 名擔保人。

(1)小企業抵押貸款年限擴展閱讀：

產品優勢

1、無需提供抵押物；

2、貸款額度最高可達200萬；

3、貸款期限最長達3年；

4、自申請資料完備之日起，最快8個工作日貸款即可發放。

貸款條件

1、經營年限：1年以上；

2、流水要求：近1年對公流水累計200萬以上；

3、擔保要求：貸款金額不超過30萬元，提供1 名擔保人；貸款金額超過30萬元，提供 2 名擔保人。

申請資料

1、公司營業證明（營業執照、稅務登記證、組織結構代碼證等）

2、法人身份證明 （身份證、戶口本、結婚證等）

3、運營收入證明 （對公流水，稅單等）

4、經營場所證明 （租賃合同等）

② 關於小型企業抵押貸款事項

你好。小企業貸款實際操作其實和真實的會計核算的扯不上關系的。 銀行審批小企業貸款業務，主要考核的不是企業提供的財務報表，而是企業的抵押物，比如說企業的固定資產（土地，廠房，機器）。 企業申請貸款，先要辦貸款卡。在辦貸款卡之前，需要選擇貸款銀行，一般來說，同樣的抵押物，不同的銀行在評估後會給出不同的貸款額度，這時候可以選擇額度高的銀行。 先准備好貸款需要的資料，然後去銀行找到銀行的工作人員讓他出一個證明才能辦下貸款卡，貸款卡做好之後才能繼續做貸款的資料。 至於說財務報表，其實只是一個輔助證據，財務報表基本上不是真的，因為銀行要求十分苛刻，一般企業是不可能達到的，因此大多企業都是會做一份符合銀行要求的貸款報表交上去。 這個報表和實際報稅的報表是不同的，這個報表主要看資產負債表中的負債率，流動速率，速動比率。 利潤表中的毛利率和凈利率，盈利能力和資產償還能力。

③ 小微企業貸款要什麼條件

一、條件：

1、資金現金流充裕

2、小微企業業主信用良好

3、企業已成功兩年以上

4、能夠提供有效財力證明

5、小微企業主具有較強的還款意願和按時足額還款的能力

6、銀行要求滿足的其他條件

二、按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款

1、短期貸款：是指貸款期限在1年（含）以內的貸款

2、中期貸款：是指貸款期限為1年（不含）至5年（含）的貸款

3、長期貸款：是指貸款期限在5年（不含）以上的貸款

(3)小企業抵押貸款年限擴展閱讀：

企業貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款等

一、小微企業申請信用貸款的流程：

1、提出申請

①授信申請、企業董事會決議（如公司章程要求）

②企業具體貸款用途及資金使用方向（用款計劃、用款總額度）。

③還款來源分析計劃和措施，並且就還款的資金安排做出每月的現金流量分析。

④抵押情況、其他相關法律性文件、函電等

2、進行審核

①立項

②信用評估

③可行性分析

④綜合判斷

⑤貸前審查

3、簽署合同如果銀行對貸款申請審查後，認為其全部符合規定，並同意放貸，則應該與貸款人簽署《借貸合同》

4、貸款發放

合同簽署後，雙方按照合同規定核實貸款。融資方即可根據合同辦理提款手續：提款時由融資方填寫銀行統一制定的提款憑證，然後到銀行辦理提款手續

④ 2015年長安銀行給小企業抵押貸款最快多長時間

郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶（小企業主）推出的貸款產品。農戶小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或生產經營需要的短期貸款。商戶小額貸款是指向城鄉地區從事生產、貿易等部門的私營企業主（包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司個人股東等）、個體工商戶和城鎮個體經營者等小企業主發放的用於滿足其生產經營資金需求的貸款。
業務品種：
◆ 農戶聯保貸款：指三到五名農戶組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
◆ 農戶保證貸款：指農戶，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
◆ 商戶聯保貸款：指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。
◆ 商戶保證貸款：指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。
辦理流程：
只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人，攜帶身份證，如是商戶還需要攜帶營業執照，一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查，審批通過，簽訂完合同後，就可以拿到貸款。
還款方式：
◆ 一次還本付息法
◆ 等額本息還款法
◆ 階段性還款法（在寬限期內只還利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款）。
借款人在貸款本息到期日前，需在發放貸款的郵政儲蓄帳戶中預存足夠的資金，由計算機系統自動扣除。
註：具體產品信息和業務辦理流程以各地郵儲機構公布為准。

⑤ 小企業怎麼貸款

條件不同，申請額度不同的。
1、首先要明確此筆貸款是有抵押物還是無抵押物的。
2、有抵押的房產主要看房產值，個人流水和公司流水；個人徵信以及公司徵信。
3、無抵押更多的考核的是公司的收入情況、利潤情況，以及公司的流水情況。公司徵信。公司行業。
【國家支持小企業進行無抵押貸款但要滿足一定的條件】：

1，符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；
2，企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
3，具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；
4，有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
5，履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；
6，企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
7，企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
8，符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；
9，能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；
10，在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

⑥ 哪些銀行可以辦小企業無抵押貸款

您好，一般來說中小型企業申請無抵押貸款的條件是：第一、企業成立時間滿3年;第二、近半年開票額需要在150萬左右;第三、申請人近三個月的個人貸款不能逾期，企業負債率不能超過60~70%;第四、需要開票(增值稅發票)，兩年的年報表，最近一個月的月報表，近6個月的發票情況。滿足上面四個條件之後就可以進行無抵押貸款的申請了。
最後，

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⑦ 小企業貸款需要什麼條件

小企業貸款申請條件：

1.符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；

2.企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；

3.具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；

4.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

5.具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；

6.企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；

7.企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；

8.符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；

9.能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；

10.在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

貸款申請資料：

1.營業執照正、副本復印件；企業名稱、營業地址（省、市、縣）；

2.組織機構代碼證正、副本復印件；

3.稅務證正、副本復印件；

4.開戶許可證復印件；

5.貸款卡復印件及密碼（或貸款卡查詢結果復印件）；

6.法人代表身份證原件復印件；法人代表的工作履歷（工作經歷及所任職務）；

7.法人任職證明、法人簡歷；.授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件；

8.股權結構（股東姓名、股東佔比）、企業注冊資本、成立時間、企業凈資產、總資產（萬元）；

9.公司章程復印件；公司業務開展情況介紹（主要說明業務開展方式，結算方式，產品在技術質量上的競爭力）；

10.驗資報告復印件；公司近三年經審計的財務報表（包括完整的附註），近三個月的財務報表；

11.房產面積、購入價值（萬元）、房產位置（省、市、縣區）；

12.最主要設備名稱、最主要設備數量、最主要存貨名稱、最主要存貨數量；

13.應收賬款（萬元）；

14.銀行借款總額（萬元）、其他借款總額（萬元）；

15.本次貸款總額（萬元）、用途及項目的可行性報告；

16.可以提供的擔保方式（住宅抵押、商鋪抵押、工業廠房、企業保證、存貨質押、應收賬款質押等的權屬證明）；擬提供的反擔保措施；

17.貸款申請書；

18.企業決定申請貸款擔保的股東會決議或合夥人會議決議；

19.特殊行業生產經營許可證的原件和復印件；

20.基本賬戶開戶行。

小企業的標准：

1. 小企業的標准一般是從業人數在500人以下或企業年銷售額在1000萬元以下；

2. 加工小企業標準是從業人數在300人以下或企業年銷售額在3000萬元以下或企業資產總額在4000萬元以下；

3. 流通小企業中的批發小企業標準是從業人數在100人以下或企業年銷售額在3000萬元以下；

4. 零售小企業標準是從業人數在100人以下或企業年銷售額在1000萬元以下；

5. 運輸小企業標準是從業人數在500人以下或企業年銷售額在3000萬元以下；

6. 倉儲小企業標準是從業人數在100人以下或企業年銷售額在1000萬元以下。

以上從業人數或年銷售額（企業資產總額）的標准，只要符合一項即可認定為小企業。

⑧ 中小企業貸款擔保額度、期限、利率及方式是什麼

中小企業貸款擔保額度、期限、利率及方式是什麼？
中小企業貸款擔保額度
企業經營貸款擔保抵押物需為個人（含第三人）或企業名下的住房、商用房、商住兩用房；貸款擔保金額不得超過評估價值的70％。
中小企業貸款擔保期限
貸款擔保期限最長不超過10年（含10年）。
中小企業貸款擔保利率
執行人民銀行規定的貸款擔保基準利率或適當浮動。
中小企業貸款擔保方式
貸款擔保期限在1年（含）以內的，採用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款擔保期限超過1年的，可選擇按月等額本息或等額本金方式還款。

⑨ 小微企業貸款期限一般是多長時間

不同銀行不同類型的小微企業貸款期限不一樣，詳詢貸款貸款經辦行。平安銀行小微企業貸款的授信期限是根據授信申請人的授信用途、還款能力、擔保方式、資產周轉和生產經營周期等因素綜合確定的，需要綜合判定，但最長不超過10年，到期日自然人（企業實際控制人）年齡不能超過65周歲。如您需要申請，可咨詢平安銀行網點對公客戶經理，您可以點擊以下鏈接查詢附近平安銀行的聯系電話，地址，營業時間等網點信息。
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應答時間：2021-03-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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