1. 公積金貸款手續辦完,等放款.日期超過購房合同規定日期,怎麼辦
這個要看合同的約定內容，如不可抗力影響到放款延遲等，如果不是主觀的拖延，而是由於公積金手續問題所致，可以通過協商，看是否可以不承擔違約責任。
2. 購房合同超過一年，公積金貸款不能辦理，怎麼辦
流程重新走，同貸重新審批可以嗎？
3. 公積金貸款買房年限可以延長嗎需要什麼條件
您好！
在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。
五個小技巧分別是：房貸跳槽、按月調息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉賬還貸，這樣節省的利息就很可觀。
銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。
在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那麼銀行批準的可能性不大。對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協議，並要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。
申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：
1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常拽口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6. 在銀行開立個人結算賬戶；
7. 銀行規定的其他條件。
房貸放緩!首套房利率上浮！停貸遲貸！關於各地房貸變化的消息不絕於耳。相關資料顯示：南京各大銀行上抬首套房貸利率，京城首套房貸優惠仍存工行稱優質客戶仍可享8.5折，多家銀行暫停二手房貸款。值得關注的是，武漢這邊部分銀行也玩起惜放房貸，部分銀行首套房利率上浮1.1倍。
望採納，謝謝
4. 購房合同超過3年能取住房公積金
你好，很多地方規定，辦理提取公積金或是公積金貸款，有效時效時間是你購房合同標注時間12個月以內，有的地方規定3年內都可以辦理提取手續，
所以，以你公積金管理中心答復最為權威准准確！這里回答你可以或是不可以，都是不負責任的胡扯。
望採納
5. 我是公積金貸款，購房合同超過一年開發商還沒通知貸款，可以要求退房嗎
您好，購房合同中是怎樣簽署的，里邊是否有相關條款，可進行協商解決。
6. 購房合同簽訂後限制多長時間貸款
具體要看合同約定。
一般開發商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款（或者公積金貸款）不是客戶自己就能夠辦理完畢的。「開發商說簽訂購房合同後兩個月內。否則房屋不予保留，定金不退」這個你不要管他，只要合同上沒有明確約定就不對你起任何約束作用。
通常情況下，我們會要求客戶在7天內提交相關資料（比如收入證明等）至於辦理的時間，不做強行規定，只要客戶配合就好，如果不配合，也不會直接收房子，是需要先發送律師函（用於開發商免責）催促，再不履行義務，才開始走法律程序起訴收回房屋的。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
敬請關注！
7. 購房合同超過18個月,如何利用公積金貸款
辦理商貸轉公積金貸款