① 公積金貸款還款年限長好，還是短好
可以根據實際情況選擇，如果資金充足可以選擇年限短。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
② 公積金貸款的年限越長越好嗎
這個看個人情況
公積金貸款5年以上的利率都是一樣的
只是您用的年限越長還款壓力越小，但用的時間越久產生的利息越多！
您也可以做長借短還
，長借用於減少還款壓力
，短還
手頭有錢了可以提前還款
現在做抵押或按揭大部分銀行是沒有違約金的，具體的看您走的哪個銀行
看銀行政策
騰輝信德貸款顧問
希望能幫到您
③ 住房公積金貸款時間越長越好嗎
貸款時間長短看您資金安排的，貸款金額越多，貸款時間越長，利息就越多。
④ 公積金貸款是貸得年限長些好還是短些好
一是要看還款的能力（做為工薪階層一般月還款額不要超過月收入的1/3），期限短，月還款壓力大，還有公積金貸款利率有兩檔，五年及以內，五年以上；
二是考慮市場投資利率，現行公積金貸款利率基準為五年期以上3.25%，利率比較低，如果有其他收益率較高且穩健的投資理財渠道，可以考慮期限長一點。
⑤ 為什麼說用住房公積金貸款時間越長越好
什麼是住房公積金制度 如何繳費 如何提取
住房公積金制度是我國城鎮住房制度改革的基本內容，建立住房公積金制度對促進城鎮住房建設、加快城鎮住房制度改革、提高城鎮居民的居住水平發揮了重要作用。住房公積金制度是住房制度改革的一項基本內容，是實現職工住房社會化、商品化的一種重要方式。實行住房公積金制度有利於轉變住房分配體制，有利於住房資金的積累、周轉和政策性住房貸款制度的建立，有利於提高職工購建住房的支付能力，促進住房建設。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工按規定繳存的專項用於住房消費支出的個人長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的含義：
(1)住房公積金制度只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才實行住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷，這體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
⑥ 住房公積金貸款時間長好還是短好
上班族最好時間長一點了，這個每月個月壓力小一點，反正公積金貸款利率又低
⑦ 公積金貸款買房年限的問題，是長期好還是短點好
時間越短產生得利息相對來說越低