❶ 公積金買了房房產證還可以2次貸款買車嗎能代多少
不可以,房屋抵押貸款,通常只能抵押一次,不能抵押兩次的。
房抵押貸款流程:
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來,未婚,可單獨前來),中心工作人員經過審批通過後,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經過的流程為:受理櫃(受理貸款申請)——保險櫃(辦理保險)——簽約櫃(簽訂借款合同)——公證櫃(辦理合同公證)——簽約櫃(領取貸款合同)。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後,即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件,並辦理公證手續(如果買房者已婚,須夫妻雙方一起前來)。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同,需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證,且受託人有轉委託權。
❷ 用住房公積金貸款買車我打算首付第一套房,按揭、然後拿著購房合同把和家裡老爸的房產證把我的住房公積
住房公積金是國家給職工的一項特殊的福利政策,只能用於購買住房,是為了解決群眾住房困難的,具有保障性、互助性等特點,是一種專項基金,有法律和條例規定,不能用於購買汽車這種高檔消費品。
❸ 房產證辦理後,如何貸款,可以用公積金嗎
1,如果你還沒有交易過戶,你可以以二手房交易的名義辦理二手房公積金貸款!你已經交易過戶,交易過程已經不存在,你這個時候來貸款,無法提供用途材料,房產抵押貸款現在必須專款專用,定向支付,而且一般情況,收款人不能是個人,更不能用來還債!這屬於違規使用貸款資金。
2,能給你的建議,就是以消費貸款的名義申請,指定一個收款方,然後讓別個把錢轉給你!但是這屬於套現,如果銀行發現了,要強制收回貸款!謹慎再謹慎!
❹ 用公積金貸款買的房子,房產證發下來了,能不能抵押貸款買車
可以的,作為消費貸款,可以二次抵押。如果你不明白可以到當地房管局或者銀行進行咨詢。我這里可以,視區域不同有區別。
如有幫助請採納!
❺ 我想以我的房產證作抵押,用住房公積金貸款買車,可以嗎
您可以直接用房產抵押貸款的錢去買車,然後再還房貸不就行了嗎?
❻ 拿自己的房產證能不能去用公積金貸款
拿房產證找銀行抵押貸款,不能用住房公積金還貸,但是符合條件可以提取公積金。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
❼ 請問公積金能貸款買車嗎
公積金是不可以貸款買車的,公積金是國家規定的、在職職工以工資為基礎按比例繳納的住房公共積累基金,具有強制性、福利性、保障性、互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有,其他任何人無權動用。公積金的主要用途是:用於購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
如果買車確實資金不夠,可以通過以下渠道獲得貸款:
(1)信用卡分期購車:信用卡車貸的最顯著優勢在於審批快速、手續相對簡單。如果消費者使用信用卡貸款購車,只需有使用一張有效期限內且信用記錄良好的信用卡,提供身份證之後向持卡銀行申請就可分期購車。即便沒有信用卡,也可以在汽車經銷商那裡辦理信用卡購車手續,一般3-7個工作日內即可辦理完畢。與其他方式比,信用卡額度不高是,適合購買家庭轎車。
(2)汽車金融公司貸款:通過汽車金融公司申請汽車貸款的程序比較簡單,一般情況下整個過程只需花個兩三天客戶就可以拿到車,方便快捷。這種方式的主要缺點是汽車品牌單一,利率比較高。
(3)銀行車貸:傳統銀行車貸期限最長可達五年,額度較高,還款壓力較小。但較為不利的是,銀行車貸利率需上浮20%或以上,很多銀行都基本不開展。此外,審批嚴格,辦理時間長也是巨大不足。
(4)無抵押貸款:無抵押貸款可以用於購買汽車,不過大多數的無抵押貸款產品利率都會超過10%,貸款期限集中在一年左右,對於借款人的成本壓力較大。無抵押貸款的優勢在於審批快且消費者可以隨意挑選汽車品牌。