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公司股東(董事)會決議
會議名稱: 公司第 屆第 次(或 公司 年第 次臨時股東(董事)會)
時間: 年 月 日
地點:
主持人:
本次會議的召開、召集、出席本次股東會議的人數及表決程序符合《中華人民共和國公司法》及公司章程的規定和要求。
股東(董事)會作出如下決議:
1、同意 公司 向 銀行 (總行/分支行)申請 綜合授信 業務,金額總計 元 以內,期限 ,用途 。
2、擔保方式: 由 公司承擔連帶責任擔保
特此決議。
同意上述決議的股東/董事(簽名):
企業公章:
年 月 日
註:是股東會的許可權還是董事會的許可權,需要查看你們的公司章程。
2. 房地產公司辦理銀行按揭貸款股東會決議怎麼寫
首次購房七折利率,二手房營業稅減免。
個人購房按揭貸款操作流程包括樓盤審查和發放貸款兩部份
一、 樓盤審查
在借款人提出申請之前,信用社(部)需要對擬提供個人購房貸款的樓盤進行審查,樓盤審查操作流程為:開發商申請→項目調查→審查、審批→簽訂項目合作協議書→貸後監管。
房地產公司提出申請,信用社(部)要求房地產公司(以下簡稱「開發商」)提交以下資料:
1、書面申請;
2、公司資料、包括營業執照、稅務登記證、法人代碼證、企業章程、貸款卡、開戶情況、公司概況、法人代表人或授權代理人證明書、股東會決議等;
3、項目資料,包括房地產開發企業資質等級證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證,國有土地使用證、工程概預算資料、商品房預售許可證等。
4、農村信用社認為需要提供其他資料。
項目調查的主要內容有手續的合法性、項目資金到位情況、項目的基本情況,市場前景及效益狀況。項目實地調查,核實資料、項目情況調查後撰寫調查報告,將調查情況交審查部門,審批同意後與開發商簽訂《個人購房消費貸款項目合作協議》。
二、 發放貸款操作流程
具體流程為:借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。
(一)借款人申請
借款人申請個人購房貸款,所購房必須為現房或多層主體結構封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房。需要借款人填寫個人購房借款表並提供以下資料:
1、借款人身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件);
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證或婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書,未婚的提供未婚證明書);
3、不低於房價30%的首付款付款憑證;但對購買首套自住住房且套型建築面積90平方米以下的可執行首付款比例不低於20%的規定;購買商業門面的首付款比例不得低於40%。
4、房地產主管部門統一印製的、具有法律效力的商品房買賣合同;
5、共有權人同意以所購房屋作為抵押物的證明;
6、借款人家庭財產和經濟收入證明,如果屬於借款人家庭成員共同還款,則各方要簽訂共同還款責任確認書,明確在一方無力償還貸款的情況下,其他方仍要繼續承擔還款責任。
(二)受理和調查
信貸部門收到如上資料,對其資料的真實性、借款人償還貸款本息能力進行調查,確定貸與不貸、貸款的金額和期限,調查的主要內容包括:
1、首付款是否足額存入開立在信用社的售房專用賬戶上;
2、屋價格是否合理,與當地同類物業的市場價格是否相當;
3、借款年限加借款人的年齡是否超過60年;
4、抵押擔保是否足額有效,共有人是否出具同意抵押的合法文書,必要時要求借款人提供房產評估報告及他項權利證書。
(三)貸款審查、審批
審貸部門重點審查:1、購房行為的真實性,防止借款人和開發商串通騙取銀行貸款;2、所購房屋價格與當地同類物業的市場價格是否相當,必要時可委託具有房 地產評詁資質的機構進行評詁;3、共有人是否出具同意抵押的合法的書面意見;4、借款人償還貸款本息的能力;
審貸部門審查後,提出貸款額度和期限,可與借款人、開發商簽訂《個人購房借款合同》,直接報有權審批人審批。簽訂借款合同時,經辦人主動向借款人、保證人講解合同條款。
在借款人辦妥房屋保險、公證和抵押預登記手續後,方可發放貸款。發放貸款時,由信貸員填寫借據,借款人簽章或按指印認定,同時借款人簽署《劃款扣款授權 書》,信用社將款項直接劃入開發商在信用社開立的售房專戶上,同時通知借款人貸款已經發放,開發商出具收款證明。
3. 向銀行貸款的股東會決議怎麼寫
寫清楚以下幾條
1.會議時間
2.會議地點
3.出席會議的股東或董事人數,並註明符合公司的章程(如2/3多數等)
4.表決結果,通常是一致同意
5.各股東或董事簽名
6.蓋公章
7.落款時間.
4. 聯保貸款的股東會決議該怎麼寫,誰能提供個範本。或者給予一個格式,應該包含哪些要點。
股東會決議
時 間: 年 月 日
地 點:公司會議室
本次股東會由公司董事長召集和主持,全體股東參加,會議召集程序、出席股東資格及人數等方面均符合《公司法》及本公司章程的規定。
經股東會表決,一致通過如下決議事項:
一、鑒於:
1、 (以下簡稱「債務人」)與 (以下簡稱「債權人」)簽訂了合同號為 的《 人民幣流動資金貸款合同 》(以下簡稱「主合同」)。
2、 (以下簡稱「保證人」)與債權人簽訂了合同號為 的《 》。
3、保證人同債務人簽訂了合同號為 的《委託擔保合同》。
應債務人請求,本公司同意為債務人向保證人提供連帶責任保證反擔保。
二、同意並確認由 全權處理與本保證擔保相關的一切事宜。
三、對於本公司與保證人及債權人簽署的法律文件,以及由此產生的本公司享有的權利義務均無異議。
全體股東簽字:
公司
年 月 日
5. 股東會貸款決議樣本
XXXXXXXX有限公司(以下簡稱「公司」)股東會於XX年X月X日在公司會議室召開。公司全體股東出席了本次會議。會議由公司法人代表XX召集並主持。會議的召開符合《公司法》等法律法規和《公司章程》的規定,會議合法有效。經表決,與會股東一致通過以下決議:
同意公司向XXXX銀行XX分行XX支行申請XX萬元流動資金貸款。
6. 聯保貸款的股東會決議該怎麼寫,誰能提供個範本。或者給予一個格
股東會決議時 間: 年 月 日地 點:公司會議室 本次股東會由公司董事長召集和主持,全體股東參加,會議召集程序、出席股東資格及人數等方面均符合《公司法》及本公司章程的規定。經股東會表決,增資股東會決議範本。一致通過如下決議事項:一、鑒於: 1、 (以下簡稱「債務人」)與 (以下簡稱「債權人」)簽訂了合同號為 的《 人民幣流動資金貸款合同 》(以下簡稱「主合同」)。 2、 (以下簡稱「保證人」)與債權人簽訂了合同號為 的《 》。 3、保證人同債務人簽訂了合同號為 的《委託擔保合同》。應債務人請求,本公司同意為債務人向保證人提供連帶責任保證反擔保。二、同意並確認由 全權處理與本保證擔保相關的一切事宜。三、對於本公司與保證人及債權人簽署的法律文件,以及由此產生的本公司享有的權利義務均無異議。看看股權轉讓股東會決議。 全體股東簽字: 公司 年 月 日
每個公司寫一份 列明事項 名稱 時間 地點 參加人員
根本無所謂,把事情說清楚就行 **公司股東會決議 **年**月**日,**公司在**辦公室召開股東會,同意向**銀行申請貸款**萬元(或者擔保**公司向**銀行貸款**萬元)。 **年**月**日 下面是每個自然人股東的簽名或法人股東的公章
7. 股東申請信貸業務決議怎麼寫
股東會決議
時間
地點
主持人
參會人
經全體股東一致同意,決定在那貸款多少,抵押物是什麼,貸款時間
特此決議
股東簽名
時間
公司公章