長春公積金貸款2020新政策年限

1. 長春公積金貸款條件

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。以下是長春公積金貸款條件及長春公積金貸款流程。

一、長春公積金貸款條件

第五條借款人申請個人住房公積金貸款，應當同時具備下列條件：

(一)應是具有完全民事行為能力的自然人;

(二)正常繳存住房公積金達到規定條件;

(三)購買、建造、翻建、大修城鎮自住住房;

(四)有穩定的收入，有償還貸款本息的能力;

(五)有不少於規定比例的購建或大修自住住房的自籌資金。借款人夫妻雙方同時具備上述條件的，只允許一方申請住房公積金貸款。

第六條 借款人申請個人住房公積金貸款，必須提供擔保。擔保方式包括：以所購自住住房、自有住房或第三人所有的住房作抵押;或者以長春公積金管理中心認可的有價證券作質押;或者由具有代為清償債務能力的法人、其他組織或自然人提供保證擔保。具體的貸款擔保方式由長春公積金管理中心根據不同的貸款類型分別確定。因提供貸款擔保而發生的相關費用，由借款人承擔。

第七條 借款人以所購自住住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。

二、長春公積金貸款流程

第十一條 借款人申請貸款，應當提交下列材料：

(一)借款申請書;

(二)繳存住房公積金證明;

(三)身份證明;

(四)穩定的經濟收入證明;

(五)購、建、大修自住住房合同等有關證明材料;

(六)需要提供的其它有關材料。

第十二條 長春公積金管理中心及長春公積金管理中心授權的分支機構在收到借款申請書及符合要求的其他材料後，應當對借款人是否具備貸款條件、申請的貸款金額及期限等進行審核。審核合格的，通知貸款銀行與借款人簽訂借款合同、與擔保人簽訂擔保合同，並辦理抵押、質押、保證等擔保及相關手續，經長春公積金管理中心審批後，通知貸款銀行發放貸款。

三、長春公積金貸款額度、期限

貸款額度：個人住房公積金貸款的最高限額原則上不超過60萬。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入（已婚：夫妻雙方；未婚：借款本人）的50%的比例確定貸款額，同時參考總房價。

貸款期限：住房公積金貸款的期限為1至30年，二手房期限為1至20年，但不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定的離退休年齡的年限延後5年（男65，女60周歲）。

（以上回答發布於2013-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 長春公積金貸款條件是什麼需要交滿多長時間才能貸款

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房的；
（二）離休、退休或達到法定退休年齡的；
（三）職工死亡或被宣告死亡的；
（四）與單位終止勞動關系，且同時具備下列條件之一的：
1、完全喪失勞動能力的；
2、所在單位已被依法宣告破產的；
3、在職期間被判處刑罰的；
4、戶口遷出本管轄區或戶口不在本管轄區的；
5、屬於本管轄區內農業戶籍人口的；
6、本管轄區內非農業戶籍職工與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿兩年以上的；
7、本管轄區內非農業戶籍職工工作調轉至外省或與所在單位終止勞動關系後在外省重新就業的。
（五）償還購買自住住房貸款本息的；
（六）出境定居的；
（七）所在家庭被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍且正在領取最低生活保障金的；
（八）承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的；
（九）遇到下列突發事件，造成家庭生活困難的：
1、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城鄉醫療救助范圍內的重大疾病且住院治療的；
2、家庭中子女考取國家承認的全日制大專以上學歷的國內普通高等院校，無力供其就學的；
3、遇到其他突發事件，家庭遭受重大財產損失的；
4、本市家庭購買政府保障性住房的。
（十）非本市城鎮務工人員租賃住房的；
（十一）中心根據長春市住房公積金管理委員會授權規定的可以提取的其它情形。
第四條
職工符合本辦法第三條（一）、（五）、（七）、（八）、（九）項規定提取住房公積金的，其配偶可同時提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
第五條
有下列情況之一的，在法律規定或中心規定的期間內不得提取住房公積金：
（一）住房公積金賬戶被依法凍結，在賬戶被依法解凍前申請提取住房公積金的；
（二）未按時償還住房公積金貸款本息，在中心限制提取期間內申請提取住房公積金的；
（三）使用虛假證明材料申請提取住房公積金，一經查實，在中心限制提取期間內再次申請提取住房公積金的；
（四）已以償還購房貸款名義提取過，在該筆貸款尚未還清之前又以購買其它住房或償還購買其它住房貸款名義申請提取住房公積金的；
（五）已簽訂協議委託中心提取其公積金沖還住房公積金貸款本息的，在協議有效期內本人及配偶申請提取住房公積金的；

3. 2020公積金新政有哪些

福建2020公積金新政策能二次貸的條件，這個你一定要看人家那個具體的標准。

4. 長春市住房公積金貸款條件是什麼

職工購買新建商品房申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款；
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金；
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議；
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
職工購買存量房（二手房）申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款；
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金；
6、借款人所購住房已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》，房齡不超過39年，且售房人及共有人具有完全處置的權利。
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。

5. 2020年公積金貸款利率是多少

2020年公積金貸款利率五年及以下為2.75％，五年以上為3.25％。

根據央行公告顯示，自2015年10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0．25個百分點至4.35％；一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5％；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。

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商業貸款：貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。

現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：

①短期貸款六個月（含）5.6％；

②六個月至一年（含）6％；

③一至三年（含）6.15％；

④三至五年（含）6.4％；

⑤五年以上6.55％。

房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別， 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

6. 住房公積金貸款年限可以延長至退休後五年嗎

可以，公積金借款申請人的還貸年限延長至法定退休年齡後5年，但是不允許超過規定的最高貸款期限：即貸款期限與借款人的年齡之和，男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲，貸款期限最長不超過30年。
同時貸款未結清，借款申請人和借款相關人達到退休年齡時，不得申請進行住房公積金銷戶提取。

7. 公積金2020年新政策哪些規定

1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。

3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。