⑴ 公積金貸款年限長短怎樣劃算
貸款肯定是時間越短越劃算，因為越長產生的利息越高，但是時間的長短還是要看自己的經濟實力，償還能力強的話就貸的時間短一點。
一、住房公積金貸款所需材料：
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1.
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1.
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑵ 公積金貸款縮短年限和提前還款哪個合算
因為計算利息支出，是需要准確的時間的。你的問題無論是縮短貸款年限還是提前還款，都不能確定具體的時間，因此無法說明到底哪一種方法更節省利息。
單從節省利息來說，在有能力全部提前還款時，節省的利息更多。
⑶ 兩個問題；高額度的公積金貸款，是不是貸款年限越長就越好批提前還完公積金貸款，是否會減少利息
公積金貸款額度：首先看你信用等級，3A是104萬封頂，3A是92萬封頂，A是80萬封頂。說白了是根據你的資質，比如還款能力，工作單位等........
提前還，公積金是有違約金的。
⑷ 公積金貸款買房年限的問題，是長期好還是短點好
時間越短產生得利息相對來說越低
⑸ 公積金貸款年限越長越好還是越短越好怎樣還最合適
個別地區公積金吃緊，對於貸款者而言當然是能盡量多貸就多貸，貸款年限也可根據自身情況而定。年限越長，壓力越小相應的需支付的利息也越高。
⑹ 公積金貸款是不是時間越長越好，要收利息嗎
相比普通貨款是越長越好。因為時間越長，利息越多。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
⑺ 住房公積金貸款的利率是浮動的，那麼問題來了，房貸時間越長越好還是越短越好短可以少還利息，長得多還
時間短和長主要取決於個人對以後的人生財務上的規劃，貸款越長利息肯定付的越多，這個是無可厚非的，至於5-10年後利率上浮還是下調這是根據國家對央行來設定的，我們無法預估，建議時間做越久越核算，因為你有條件可以提前結清，只要滿1年以上不需要付違約金，這樣對你壓力上的減輕，時間長可以選擇，貸款時間短每月還款壓力自然就大。
⑻ 住房公積金貸款還款年限長合算還是短合算
如果可以不貸款，當然是最劃算，如果必須要貸款，當然是時間越短越劃算，面的多給那麼多錢。
⑼ 公積金貸款是改成年沖劃算還是縮短貸款年限劃算
其實年沖和縮短貸款年限不沖突的，可以同時執行的，在年沖的時候不要選擇減少月供而是選擇縮短貸款年限，每月月供不變，這樣可以減少利息。
「選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一條，本金還得越多，利息越省。如果選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼的還款周期會加快，因為每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那麼每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。」
一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
借款人申請縮短公積金貸款年限的具體程序：首先到公積金中心申請，經同意後，到所在貸款銀行簽證《個人借款合同變更協議》，提供符合貸款年限的收入證明，辦理縮短貸款年限手續。
不少住房公積金中心要求借款人必須履行公積金貸款還款義務半年至一年以上，才能申請提前還款。
申請縮短公積金貸款應提供材料：
1、借款人身份證原件及復印件一份
2、原借款合同及借據
註：所需材料與流程請向公積金貸款承辦銀行詳詢。
⑽ 關於公積金按揭貸款年限長短是否劃算的問題
一句話：年限越長所還利息越多。所以，在經濟條件允許下，貸款年限越短越好，10萬10年每個月還貸本息大概1000多一點，20年每個月本息600多，以上為等額本息計算。如果經濟條件可以接受，5年最劃算，因為5年內年利息比較低，6年以上年利息都一樣了。
查看原帖>>