1. 沈陽二手房商業貸款對房齡有什麼要求
房齡加貸款年限不超過30年
2. 我想貸款在沈陽買房 如果貸款20萬 請問最多多長時間還清
目前房貸大概最長30年，至於20萬能貸多久，還要看你的收入證明與個人年紀是多少，這和貸款期限有直接關系。房貸利率也不是統一的，根據年限來的，目前新的貸款利率5年期以上的基準年利率是5.94%，各大銀行可以在此基礎上進行下限管理，也就是說可以打折，原來最高可打85折，也就是說5.049%，現在聽說可以打7折，4.158%，這個要具體看你在哪家銀行貸款，銀行的政策如何了。辦理貸款需要你的個人收入證明，身份證，如果已結婚，還要提供結婚證。不知道你們那裡對異地購房有沒有限制，反正我當時在鄭州買房，是在鄭州找人開的收入證明，沒有在我工作的地方開（異地），估計目前為了刺激地產業，不會限制吧，這個看你自己怎麼考慮了。另外，一般開發商都有長期合作的銀行的，所以貸款手續不用你自己去辦理，大多是由開發商代辦，只是銀行肯定要打電話落實。
另外,我看樓下關於到底能貸多少款的說法,有點不對,"貸到總房款的20%到30%"這一說法,我感覺是不對的,就我掌握的情況,以及我和我哥、其他朋友買房的實際經驗來看,應該是首付在總房款的20%到30%,那幾年房地產比較瘋的時候,是20%就可以了,前幾年政策緊的時候是至少付到30%或以上,去年開始首付又降到20%了,當然也確實是分不同的開發商要求不同。那麼剩下的錢呢?銀行貸款(不討論公積金的情況)。也就是說銀行貸款最高能達到總房款的80%了，我認為平均也能達到60%以上。而按樓下說的只能貸到總房款的20%到30%，那首付至少要70%到80%，這就與開發商要求的首付比例出入太大。比如說，我只想交也可以只交30%首付，你銀行只貸給我30%，中間的40%錢呢？算不夠了，呵呵。所以，我覺得即使按保守估算，LZ想貸款的話，至少能貸到60%甚至更高，除非他現在五、六十歲，收入又低，再說收入太低的話，估計都貸不到房貸。
3. 沈陽住房公積金貸款年限是怎麼規定的，最長多
住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
(一)一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。
兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
4. 多大年齡可以貸款買房在沈陽
年限除了您自己的選擇，也要看貸款用途的，不同的用途，銀行規定不同。
若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
5. 沈陽地區銀行還貸款最高是多少年限
要看是消費類還是住房類的、還是經營類的？
住房30年
消費（購車或裝修）10年
經營5年
6. 在沈陽買房子商業貸款竟需要什麼條件
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
7. 沈陽的商業貸款買房 需要辦理哪些手續周期會有多久謝謝！
提供銀行要求的所有證明和證件。
一般來說。
一手房
最高可以貸到總房款的80%，二手房可以貸到總房款的60%。
還款周期最長不得超過240個月。