⑴ 為什麼我的工資收入越高公積金貸款年限越少
住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關系。申請住房公積金個人購房貸款，一手房最長不超過30年，二手房最長不超過15年；申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，最長不超過15年；申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應與申請的購房貸款年限一致。【另外，上述年限均不得長於借款人法定離退休時間後的5年。】
⑵ 住房公積金貸款年限多好還是少好
首先我想說的，你已經上班3年了還能叫大學生嗎？
貸款肯定是貸的越少越好，現在第一套房公積金和商業貸款利息都差不了多少了。一般按揭年限最長不能超過30年。一般很少有人做30年按揭。通常都是15和20年。相對來講15年選的人稍微多點，因為利息比較劃算。當然主要還是看你貸多少錢，一個月准備還多少錢。
⑶ 論，買房公積金貸款是不是貸得越多越好，年限越長越好
不是這么個說法，首先要看你手裡有沒有錢，貸款畢竟有利息，能不貸最好；
以等額本息的還款方式，來給你計算一下：
假設：手裡有100萬現金，現在用這100萬現金來買理財產品，年化收益5%；
之後公積金貸款100萬用於購房，利率3.25；貸款30年；
月供：（100+100*3.25%*30）/(30*12)=5486元/月；
理財收益：100*5%=50000元，每月理財收益=50000/12=4167元小於月供；
所以你懂的。
為什麼會這樣？因為等額本息還款約等於利率翻倍，3.25%的利息等額本息之後差不多是6.5%
所以，除非你的理財收益能夠大於6.5%這個數，不然肯定虧；
⑷ 公積金最長貸款年限
現在是這樣的，商業的年利率是5.94%，公積金的是3.87%，商貸男的最多能貸65周歲，年限是30年，女的能貸60周歲，也是30年，公積金，如果是省的:最多能貸20萬，20年，市的公積金，男的最多能貸60周歲，貸30年，女的最多能貸到55周歲，年限30年，具體的金額看你的公積金繳存比例和繳存基數。如果公積金沒有任何問題，你就用公積金，利率低。
⑸ 公積金貸款最低年限多少
《住房公積金管理條例》里沒規定，各個地方的規定應該不一致，有1年的……一般只有最高年限 貸款年限+帶款人年齡不大於70
⑹ 公積金最多可以貸多少年
您好，公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條件：最高貸款年限20年；房齡+貸款年限≤30（市直房齡不超過20年）；年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年（法定退休年齡一般是男性60周歲，女性55周歲）。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。
⑺ 公積金個人貸款最高限額和最高年限是多少
（招商銀行）請問是哪個城市？
如深圳市，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。
深圳市公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過360期（30年），且貸款期限與職工（申請人）申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。申請公積金組合貸款的，請提前向商業銀行確認可貸期限，且組合貸款中公積金貸款與商業貸款的期限須一致。如為商轉公貸款，即原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年。
⑻ 請問用公積金貸款買房，交公積金的年限長短有沒有區別
有的，公積金可以貸款的金額是這樣計算的：你月繳公積金總額（個人繳納部分+單位繳納部分）*可以貸款的月數*3倍＝能夠貸款的金額
如果你工作5年的話，可以貸款20年-30年，那麼工作20年的人只能10年-15年，影響到上面公式中的可以貸款月數的數值，所以假設你們公積金的數額是一樣的，工作20年的人比你貸款的金額要少。
⑼ 公積金貸款最多年限是多少
公積金貸款最多的年限是：30年！
⑽ 為什麼公積金繳得越多 能貸款的年限越少 2085
貸款年限少，說明個人還款能力強，收入高。
當然，也可以選擇延長還款年限。