Ⅰ 買車按揭貸款需要什麼條件
按揭貸款需要以下這些條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效的畝櫻身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意願;4、有正當職業和明御穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。8、有貸款人認可的有效擔保。《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十六條??不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第二百一十七條??不動產權屬證書是權利人享有該不動激耐岩產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。