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現房公積金貸款年限

發布時間:2024-02-23 06:50:32

A. 公積金能貸多少年

法律分析】:個人住房公積金貸款期限為一到三十年,其中購買二手住房貸款期限為一到十年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1—3年。公積金一般指住房公積金。 是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
法律依據】:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

B. 公積金貸款還款年限怎麼規定的

法律主觀:

公積金貸款還款 年限最長30年。但並非所有人都能貸款30年,因貸款年限還受退休年齡限制,即「借款截止年限原則上不得超過借款人法定退休時間」,通俗地說,就是如果市民甲想 用公積金貸款 ,但此時距離他 法定退休年齡 僅剩15年,則他可貸款長年限為30-15=15年,而不是30年。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》 第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房老舉春公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全答檔喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼侍耐承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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