Ⅰ 可以同時按揭貸款買房買車嗎
同時貸款可以，但是你要有償還貸款的能力。
1、一般房子按揭貸款最高能貸到房價的70%，首付30%，時間最長30年（不能超過退休年齡）；
2、買車的貸款比例還要低些，不同汽車品牌的經銷商比例不同，大概能貸到車價的40~60%，不超過3年，一般經銷商不願意接受車貸，因為汽車是純消費品，不會升值只會貶值。
買房買車是好事，但要全部貸款帶來的還貸壓力會很大，你要有穩定的收入才能有保障，最好量力而為。
Ⅱ 買車貸款影響買房嗎
隨著購車高峰的到來，貸款買車已經成為時下的最佳選擇。貸款買車最大的好處就是資金的靈活性。只需要支付部分首付，車主就可以開車回家。但是，和買車相比，買房是更為緊迫的人生大事，所以問題也來了:貸款買車影響買房嗎？
1.買車貸款影響買房嗎？
車貸和房貸都是消費貸款，屬於兩種不同的貸款品種。所以，不管是買房還是買車，排在第一位還是第二位，從政策上看，兩者互不影響。
影響車貸或按揭貸款的是借款人的還款率。債務償還率是指個人各類債務的月支出與月收入的比率。銀行會根據債務償還率來衡量借款人的還款能力，進而決定貸款額度和是否向其提供貸款。一般來說，當債務償還率超過50%時，銀行不會再發放貸款。
因此，如果借款人有尚未還清的車貸，且受債務償還率的影響，在收入不變的情況下，借款人可借的房貸額度會相應減少，導致前期需要支付的首付相應增加。
只要你在按揭貸款過程中沒有不良記錄，並且還本付息比例符合標准，那麼貸款買房的問題就不大。但是，如果你的收入不是很高，那麼獲得車貸的機會就比較小，可以申請的車貸額度也相應的少一些。
但是，如果你的月收入足夠高，信用好，影響也不會很大。
其實銀行是否發放貸款，主要是看借款人的還款能力。所以有網友建雀則納議，如果房貸和車貸不在同一個銀行申請，審批的成功率可能會更高，但目前各大銀行之間的信息共享已經變得比較普遍，所以這種方法可能不會有太大的效果。
第二，從目前來看，最有可能影響房貸審批的因素
1.個人信用記錄
申請房貸時，銀行會先查看借款人的個人信用報告。如果報告顯示借款人在過去兩年內連續逾期三次或累計逾期六次，那麼借款人的抵押申請很可能會被拒絕。因此，我們必須在日常生活中維護我們的個人信用。
除了逾期記錄外，如果有因不良信用被起訴的記錄，長期拖欠水費和電話費也會造成不良記錄。
2.還款能力
銀行審查貸款申請時，除了審查信用信息外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的債務過高，或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求，就會影響貸款的審批或者降低貸款額度。
3.申請材料
申請信息不完整是大多數購房者被拒絕貸款的原因之一，因為信息的真實性和完整性是決定你能否獲得貸款的首要因素。如果盯扮你提供虛假信息頃沒，銀行發現後會毫不猶豫地拒絕你的申請，所以不要心存僥幸。
其實，買車貸款是否會影響買房貸款，最關鍵的問題是你的還款能力。
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